كان البروفيسور المتخصص في التمويلات العقارية يتحدث عن طرق عمل دراسات الجدوى المالية للمشاريع العقارية، كان يضرب مثالا مبسطا عن مشروع سكني صغير مفترِضًا أن تكلفة الأرض تعادل 20 في المائة من إجمالي سعر بيع المنزل. لم آخذ الرقم على محمل الجد وافترضت - بدوري- أنه اختار هذا الرقم لمجرد تسهيل العملية...
إن أزمة الإسكان التي تعاني منها المدن الرئيسة في السعودية هي ليست حصراً فيها أو في دول العالم الثالث كما يعتقد البعض، فهي موجودة في العديد من دول العالم الأول وحتى في أكثرها ثراء وقبل حصولها عندنا بعقود فقد كانت ولا تزال موجودة في بعض تلك الدول، فأزمة السكن تعرف ببساطة بازدياد التعداد السكاني...
يجتهد البعض في ترويج ونقل شائعات وتقارير حول توقعات نزول أسعار العقارات أو صدور حزمة من قرارات صارمة تطبق على ملاك الأراضي البيضاء ستهوي بأسعار العقارات والبعض يهدد ويؤكد أن أسعار العقارات فقاعة سرعان ما ستنفجر ظنا منهم أن انتشار مثل تلك الشائعات والأخبار وإن كانت مجهولة المصدر أو غير مقنعة من...
