بالنسبة لنا كعقاريين، فإن المؤشرات عن حالة البلد الاقتصادية تتمحور حول وضع السوق العقاري بشقيه السكني والتجاري ، وإن كان البعض يرجع التباطؤ في العمل العقاري لدينا إلى انعكاس وتردد للمستثمرين، وهو بالتالي ما لا يمكن اعتبارهُ مؤشراً على ضعف السوق بقدر ما هو تصحيح للوضع السعري والذي من المتعارف عليه...
من المقرر فقهاً ونظاماً أن إحياء الموات أحدُ طريقي التملك, ويُقصد به: أن يقوم شخص بإحياء أرضٍ ليست مملوكةً لأحد ومنفكةً عن الاختصاص، ويحييها بالزرع أو البناء أو بما يعدُ إحياءً عرفاً ومن ثَمّ فإنه يتملكها بذلك بعد توافر الاشتراطات الأخرى التي ذكرها الفقهاء لقوله صلى الله عليه وسلم: «من أحيا أرضاً...
مع وقوع الأزمة التي عصفت بالقطاع المالي والعقاري في دبي كثر الحديث عن اتساع آثارها على الاقتصاد الخليجي، بل إنها قد تطول جميع أسواق المنطقة عامة والقطاع العقاري فيها بشكل خاص وبدأت تدور الشائعات والأقاويل في جميع المجالس بشكل كبير، لذا وجدت حاجة ملحة إلى أن نحلل بشكل علمي مدى إمكانية تأثير تلك...
في زيارة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز الأخيرة لتفقد القوات المسلحة ميدانياً في منطقة جيزان؛ أمر - رعاه الله - بإنشاء عشرة آلاف وحدة سكنية لأبنائه المواطنين النازحين إلى مراكز الإيواء في المنطقة، وقد قضى التوجيه الكريم بأن يتم الانتهاء منها - إن شاء الله – وتأسيسها وتسليمها...
تؤثر قوانين البناء بشكل ملحوظ في عملية استغلال الأرض المعدة للبناء، مما يكون لذلك بالغ التأثير في قيمتها السوقية، ومن ذلك ما يخص نسب البناء والنسب التي يمكن استغلالها عند التخطيط الحضري، وهي التي تترك للمنفعة العامة كالطرق والخدمات. ...
كلما تصدر موضوع تصفية المساهمات العقارية المتعثرة والمتأخرة, زاد التفاؤل بانتهاء أزمة آلاف المساهمين فيها وبالتالي توافر سيولة ضخمة لا يستهان بها ستساهم بشكل كبير في تنمية القطاع العقاري وانتعاشه, ولكن ما يقلقنا كثيراً هو الطريقة التي سيتم التعامل بها مع تصفية تلك المساهمات العقارية ومدى فاعليتها...
كل عام وأنتم بخير, وأعاد الله علينا وعليكم الأعياد بصحة وسلامة وعافية, وأسأل الله أن يتقبل من الحجاج حجهم ومن المضحين أضحيتهم ومن الصائمين صيامهم, مرت علينا أيام من أيام الله المباركة والتي هي أفضل أيام السنة اجتمعت فيها الكثير من الشعائر الربانية من حج وصيام وأضحية وصلاة وإنفاق, أيام ذُرفت فيها...
