عايض القحطاني: صعوبة الإجراءات في نظام المساهمات العقارية تفقد السوق 8 مليارات ريال سنوياً

دعا عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة الأولى للتطوير، الجهات المسؤولة في الدولة إلى ضرورة إيجاد حل لنظام المساهمات العقارية الذي يوصف بصعوبة الإجراءات، التي أفقدت السوق استثمارات كبيرة تراوح بين خمسة وثمانية مليارات ريال سنوياً، والتي كان لها دور كبير خاصة في الطفرة الأخيرة في تحويل جزء كبير من الأراضي الخام إلى أراض ذات خدمات عالية المستوى، الأمر الذي وفر للمستثمرين والأفراد وجود أراض مطورة جاهزة.
وأوضح عايض القحطاني الذي كان يتحدث بعد حصول شركته على شهادة الجودة من الأيزو "إن توقفت المساهمات العقارية توقف التفاعل بين الباحثين عن قنوات استثمار مجدية وبين المطورين العقاريين خاصة فيما يتعلق بالعقار الذي يعتبر سوقا أقل مخاطرة من الأسواق الأخرى، مشيراً إلى أن وجود مساهمات متعثرة كان بسبب دخول الكثير من غير المختصين للسوق العقارية بمفاهيم خاطئة أدت إلى عدم اتباع السياسة الصحيحة مع المساهمات العقارية، مما أدى إلى تعثر الكثير من المساهمات".
إلا أنه عاد وأشار إلى أن المساهمات العقارية وخلال 30 سنة ساعدت كثيراً على تنمية الاستثمارات خاصة في المنطقة الشرقية، بالإضافة إلى تطوير جزء كبير من الأراضي والمباني العقارية.
وأضاف القحطاني أن عزوف المستثمرين عن المساهمات العقارية من وجهة نظره يرجع إلى النظام الذي تطبقه هيئة سوق المال وهو نظام مالي يساعد البنوك ولا يساعد العقاريين الذين يعتمدون على السهولة في التعامل مع المساهمات العقارية.
إلى ذلك بين القحطاني أهمية حصول شركته على شهادة الجودة وأن تطور صناعة العقار في المملكة سيعمل على تقديم أفضل آليات العمل داخل المنظمات العقارية وهو ما يمكنها من تقديم نموذج جيد للصناعة العقارية، وحصول الشركة الأولى على شهادة الأيزو دافع جديد لمواصلة العمل الاحترافي لولادة صناعة عقارية في سوق باتت تميز بين جودة الصناعة من انخفاضها في بعض المنتجات العقارية، الأمر الذي يحقق معادلة الصناعة المتكاملة في السوق العقارية.
وأشار إلى أن حصول شركته على الأيزو سيضاعف من المسؤولية لتقديم أفضل الحلول العقارية في سوق تعتبر أكبر الأسواق العقارية في المنطقة، في ظل التطور الكبير الذي تشهده المملكة باهتمام بالغ وكبير من لدن حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، الذي يدعم كل ما يمكن أن يقدم مردودا للاقتصاد الوطني.