مركز معلوماتي وطني وصندوق خيري للإسكان

أكد المهندس عباس هادي نائب وزير الإسكان، أن هناك أكثر من عشر جهات حكومية لها علاقة بالإسكان تؤثر سلبا وإيجابا على واقعه ومستقبله، مبينا أن الحل المستدام في عدم وجود أزمة سكانية وسد الحاجة التنظيمية والمعلوماتية للقطاع يتمثل في إعداد استراتيجية وطنية للإسكان يتفرع منها عدد من البرامج تحدد العلاقة بين أطراف المنتج السكني وحدود كل طرف.
وأشار هادي إلى أن عددا من المحاور والحلول التي وضعتها وزارته لها جانب تنظيمي وتنفيذي في إعداد استراتيجية وطنية للإسكان، مبيناً أن السعودية نفذت عددا من الخطوات التنفيذية المتعلقة بقطاع العقار ونظام استغلال الأراضي البيضاء ومنع احتكارها.
وأضاف خلال حديثه في الجلسة الخامسة المخصصة للاستثمار في الإسكان والتمويل العقاري، أمس، أما البرامج الاستراتيجية فتتضمن إنشاء مركز وطني لمجال الإسكان؛ ليعطي المعلومات الصحية ويعالج القضايا الفنية في بناء المنازل ومواد البناء، إضافة إلى إنشاء صندوق خيري للإسكان.
وذكر أن الوزارة تحرص على أن تغطي جميع الجهات بالشراكة مع ممولين عقاريين، وبناء وحدات سكنية على أراض مطورة تملكها، إضافة إلى الشراكة مع البنوك لخدمة أكثر من 500 ألف مواطن بالشراكة مع مؤسسة النقد السعودي. وأوضح أن الجانب التنفيذي يمر بثلاث مراحل، يتضمن بناء أكثر من 17 ألف وحدة سكنية مساكن على 47 موقعا في مراحل متعددة من التنفيذ والإنجاز، مضيفا أن المرحلة الثانية تتضمن ضم معايير مختلفة، وتقسيم البنية التحتية، منها 11 موقعا بواقع 65 ألف وحدة سكنية.
أما المرحلة الثالثة فشملت 86 موقعا سلمت لمكاتب هندسية لتصميمها، وتتيح ما يزيد على 110 مشروعات سكنية، نصيب الأحساء منها في هذه المرحلة ثلاثة مشاريع، مبيناً أن الأحساء مقبلة على مشاريع ضخمة تزيد على عشرة مليارات ريال. وتحدث المهندس عادل الملحم أمين الأحساء في مداخلة عن منهجية العمل بمشروع المخطط الإرشادي لمدن وقرى الأحساء والرؤية التنموية للأحساء، موضحا أنها هي أحد الأقاليم الاقتصادية الرئيسة على مستوى البلاد ذات الطبيعة الخاصة، وقطب النمو الوطني المكون من الواحة الزراعية البيئية السياحية، والإقليم الحضري السياحي الصناعي التجاري بساحل الأحساء، ومناطق الظهير الزراعي والبترولي في غرب الواحة.
وأشار إلى أن قطاع الإسكان من أهم القطاعات التنموية المهمة، لذا أولت أمانة الأحساء جل اهتمامها في هذا الجانب، وقامت بتسليم واعتماد سبعة مواقع للإسكان بمساحة 14400000 متر مربع، كاشفا أن هناك أراضي مقترحة بإجمالي مساحة 223.5 مليون متر مربع، حيث قسمت إلى ثلاث مناطق في شرق مدينة العيون، ومدينة الأصفر، ومدينة مقترحة شرق الواحة.
وذكر خلال الجلسة بسام بودي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جنان العقارية، أن السعودية تحتاج إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوية حتى عام 2020، مشيرا إلى أن أهم التحديات التي ينبغي تجاوزها الطلب المتراكم على الإسكان والأراضي، الذي يرفع تكلفة المساكن، إضافة إلى تكلفة البناء ونقص التمويل للمشترين.