«المزيني العقارية» تطرح مخطط القادسية للبيع في مزاد علني 26 نوفمبر
تطرح شركة حمد وأحمد المزيني العقارية مخطط قادسية المزيني للبيع في مزاد علني في 26 تشرين الأول (نوفمبر) الجاري، ويقع المخطط شرق طريق الشيخ جابر الصباح في العاصمة الرياض.
#2#
وقال المهندس حمد بن محمد المزيني الرئيس التنفيذي لشركة المزيني العقارية إن المخطط الذي يضم كامل الخدمات والمرافق تتوزع الأراضي المكونة له بين سكنية خصصت للفلل وتبدأ من 500 متر مربع وتبلغ 501 قطعة، وسكنية خصصت للعمائر السكنية وعددها 108 قطع، وأخرى خصصت للسكني والتجاري (شقق مفروشة) وعددها 38 قطعة، وكذلك قطع كبيرة تجارية تناسب احتياجات قطاع التجزئة والمولات بعدد ستة قطع، ليكون إجمالي مكونات مخطط قادسية المزيني 653 قطعة سكنية وتجارية.
وأضاف أن توقيت الطرح في المزاد العلني يأتي بعد دراستنا لاحتياجات السوق الحالية إلى المنطقة ذاتها، والتي تتطلب توفير منتجات سكنية مكتملة الخدمات لتطوير منشآت سكنية وتجارية، خاصة أن تخطيط الموقع يتميز بإعطاء مزايا نسبية للتطوير الإسكاني، من خلال تصميم الشوارع التي تراعي الحركة المرورية، وخدمة السكان، إضافة إلى تنظيم البلكات السكنية بطريقة تتيح للمطورين تشييد أنواع مختلفة من المساكن، كما أن منطقة شرق الرياض بحاجة إلى بلكات سكنية تكون جاهزة لتشييد المساكن من قبل المطورين.
وأوضح المزيني أن تنوع الشوارع الواقعة حول المخطط وداخله، ستخلق فرصا استثمارية متنوعة، بين الفلل السكنية على 15 و 20 مترا، والشقق المفروشة على طرق 40 مترا، والتجاري والمولات على طريق الشيخ جابر الصباح، وجميعها تقع ضمن منطقة مساحتها 988 ألف متر مربع (خام) و 588 ألف متر مربع، كإجمالي مساحة المخطط بعد تطويره.
وبين المزيني أن طريقة البيع في المزاد ستكون 90 في المائة مقدم مع السعي 2.5 في المائة و10 في المائة عند الإفراغ.
ويأتي طرح مخطط قادسية المزيني في المزاد العلني، في وقت تشهد فيه السوق العقارية في الرياض، نشاطاً ملحوظاً في طرح مخططات سكنية تلبي احتياجات المستهلكين، في مواقع مكتملة الخدمات وجاهزة للبناء أو الاستثمار، ويرى البعض أن التطورات الحالية في مجمل السوق العقارية ومخرجات القطاع بصفة عامة يتطلب تطويراً شاملا ومستمرا للبنية التحتية لاستيعاب مكونات المشاريع الإنشائية، في وقت تستعد فيه العاصمة لاستقبال مشاريع كبرى على رأسها مشروع النقل العام، من القطارات والحافلات، والتي تسهم بشكل فاعل في ربط أطراف العاصمة، وتخفيف الضغط على الطريق والمحاور الرئيسة، مما يعزز من أهمية ضخ مزيد من المنتجات العقارية التي تواكب هذا الحراك، خاصة في مناطق النمو السكاني ومنها شرق الرياض.
