الكويت: التداول العقاري في يوليو هو الأعلى منذ مطلع 2008
ذكر تقرير حديث أن قيمة التداولات العقارية في الكويت خلال شهر تموز (يوليو) الماضي قد سجلت ارتفاعا لم تبلغه منذ كانون الثاني (يناير) 2008، وقد تحسنت قيمة إجمالي التداولات العقارية بشكل ملحوظ بنحو 81 مليون دينار وبنسبة 21 في المائة لتسجل نحو 461 مليون دينار، بينما ارتفعت على أساس سنوي بقيمة تصل إلى نحو 200 مليون دينار وبنسبة 77 في المائة حيث سجلت نحو 261 مليون دينار في يوليو 2012.
ويرجع تحسن إجمالي قيمة التداولات لارتفاع قيمة التداول العقاري للسكن الخاص بنحو 17 في المائة، بينما ارتفعت التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة وصلت إلى 40 في المائة، وسجلت التداولات التجارية نمواً اقتربت نسبته من 22 في المائة، بينما حققت التداولات العقارية على المخازن والمعارض والحرفي خلال شهر تموز (يوليو) انخفاضا بنحو 72 في المائة مقارنة بما حققته خلال شهر حزيران (يونيو)، بينما لم تشهد التداولات العقارية على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر تموز (يوليو) 2013.
وقد تضمنت قيمة التداولات العقارية الإجمالية لشهر تموز (يوليو) ما نسبته 45 في المالية للسكن الخاص حيث انخفضت مساهمتها في شهر تموز (يوليو) مقارنة بحصتها في شهر حزيران (يونيو) والبالغة 47 في المائة.
بينما ارتفعت حصة العقارات الاستثمارية للشهر الثاني على التوالي في المرتبة الثانية حيث ساهمت بنحو 41 في المائة في شهر تموز (يوليو) مقارنة بحصة قدرها نحو 35 في المائة من قيمة إجمالي التداولات في شهر حزيران (يونيو).
وحافظت التداولات العقارية التجارية على حصة قدرها نحو 13 في المائة من إجمالي قيمة التداولات في تموز (يوليو) مقارنة بنفس الحصة تقريباً من قيمة إجمالي تداولات الشهر الماضي. بينما ساهمت تداولات العقارات الحرفية والمخازن بنحو 1 في المائة من إجمالي قيمة التداولات العقارية في تموز (يوليو) 2013 مقارنة بنحو 5 في المائة من قيمة إجمالي التداولات في شهر حزيران (يونيو) 2013.
وأدى ارتفاع إجمالي قيمة التداولات العقارية بنحو 21 في المائة مع الارتفاع الموازي لعدد إجمالي التداولات العقارية بنسبة 27 في المائة إلى انخفاض مؤشر متوسط قيمة إجمالي الصفقة العقارية بنحو 23 ألف دينار بنسبة 4 في المائة، مقارنة بالشهر الماضي حيث سجلت متوسطاً قدره نحو 508 آلاف دينار في تموز (يوليو) 2013 ليعد ثاني أعلى قيمة مقارنة بنحو 531 ألف دينار في شهر حزيران (يونيو) من عام 2013.
