«اللجنة الحكومية» لم تتوصل لآلية تسليم «الإسكان» أرض وزارة الدفاع في حائل

كشفت لـ "الاقتصادية" مصادر مطلعة على ملف أرض وزارة الدفاع شمالي حائل، عدم وصول اللجنة المشكلة من عدة جهات حكومية ''من بينها الإسكان'' لآلية محددة لتسليم الأرض لوزارة الإسكان، وأن عدم الوصول لتلك الآلية أسهم بشكل مباشر في عدم إدراج منطقة حائل ضمن المناطق المستفيدة من العقود الثمانية التي وقعتها وزارة الإسكان الأحد الماضي لتطوير أراض في سبع مدن سعودية بتكلفة أربعة مليارات ريال ضمن برنامج "أرض وقرض" الذي أمر به خادم الحرمين الشريفين أخيرا.

#2#

ولفتت المصادر إلى أن البيروقراطية التي تعانيها الأجهزة الحكومية أسهمت بشكل مباشر في تأخر تسليم أرض وزارة الدفاع التي تبلغ مساحتها أكثر من 84 مليون متر مربع إضافة لأكثر من 33 ألف قطعة سكنية من أمانة منطقة حائل، مشيرة إلى أن وزارة الإسكان تنتظر قرارات وتوصيات اللجنة لتحديد آلية التسليم قبل الشروع الفعلي في تطويرها لصالح مشاريع الإسكان في المنطقة، إلا أن التأخر في تسليم تلك الأراضي سينعكس بصورة سلبية على المنطقة.
وحاولت الـ "الاقتصادية" خلال اليومين الماضيين التواصل مع محمد الزميع المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان "هاتفيا"، إلا أنها لم تستطع حتى إعداد الخبر.
وتعاني منطقة حائل على الرغم من المساحات الشاسعة البيضاء التي تحتويها من أزمة إسكان حقيقية في ظل ندرة توزيع أمانة حائل لأراضي المنح خلال السنوات الماضية، وهو ما جعل قائمة الانتظار تصل إلى 70 ألف مواطن متقدم قبل إيقاف التقديم قبل نحو 10 أعوام.
وأدى تكدس إعداد المتقدمين للمنح السكنية طوال السنوات الماضية لوصول الأراضي في مدينة حائل لأرقام فلكية لسعر المتر يتراوح بين 500 ريال وألف ريال للمتر الواحد، وهو ما يشكل عقبة حقيقية للمواطن العادي بتملك أرض يشيد عليها مسكنه.
وكان محمد الزميع المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان قد أعلن لـ "الاقتصادية" في وقت سابق عن تشكيل لجنة من عدة جهات حكومية ''من بينها الإسكان''، لبحث آلية تسليم الأرض لوزارة الإسكان (الاقتصادية 12 مايو 2013).
فيما أكد إبراهيم البدران الأمين العام لهيئة تطوير منطقة حائل خلال اجتماع أهالي المنطقة في وقت سابق مع مسؤولي هيئة تطوير حائل في الغرفة التجارية، أن ''الهيئة ستسلم الإسكان خلال الأسبوعين المقبلين منحة وزارة الدفاع والطيران البالغة مساحتها 83 مليون متر مربع لتتولى. (2 مايو 2013).
وتوقعت مصادر لـ''الاقتصادية'' أن تتجاوز الوحدات السكنية التي ستحتويها منحة الأمير سلطان أكثر من 58 ألف وحدة سكنية، وقالت المصادر ''مساحة الأرض تتجاوز 84 مليون متر مربع سيخصص 30 في المائة منها للخدمات، ويتبقى الـ 70 في المائة للمشاريع التي تبلغ نحو 58.8 مليون متر مربع، وبافتراض أن مساحة الأرض التي ستمنح للمواطن ستبلغ كأعلى تقدير ألف متر مربع سيتوافر لدينا 58.8 ألف وحدة سكنية''.
وزادت المصادر تفاؤلها بما أوضحه الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان في تصريحاته الأخيرة بأن مساحات القطع أو الوحدات السكنية التي ستمنح للمواطنين ستبلغ 500 متر مربع، وهو ما يضاعف من القطع التي في أرض وزارة الدفاع الممنوحة من الأمير سلطان بن عبد العزيز إلى الضعف لتتجاوز 116 ألف وحدة سكنية.
وكانت وزارة الإسكان قد التزمت بإنشاء 500 ألف وحدة سكنية على مستوى المملكة, وستتيح الأراضي التي ستتوافر في منحة وزارة الدفاع في حائل (فقط) من غير أراضي الأمانة ما نسبته 20 في المائة من إجمالي الوحدات السكنية التي التزمت بها وزارة الإسكان على مستوى المملكة.
وفي حين تتسابق كل المناطق السعودية لتوفير الأراضي السكنية وتسليمها لوزارة الإسكان للبدء الفعلي بالمشاريع الإسكانية للمواطنين, تأتي حائل كأفضل المناطق المؤهلة لنيل السبق في مشاريع الإسكان نظرا لتوافر مساحات كبيرة تقدر بملايين المترات جاهزة لإطلاق مشاريع وزارة الإسكان فيها، التي خصّص خادم الحرمين الشريفين لها 250 مليار ريال.
وخلاف أرض منحة الأمير سلطان- يرحمه الله- لأبناء حائل ''أرض وزارة الدفاع''، تتوافر عدد من المخططات السكنية التابعة لأمانة منطقة حائل التي ينتظر أن تبادر الأمانة لتسليمها لوزارة الإسكان، إضافة إلى مخططات المحافظات والمراكز التابعة لحائل.