وجود المراكز الحيوية في شمال شرقي الرياض تقفز بالأراضي إلى 25%

توقع عقاريون أن تشهد سوق العقار طفرة وانتعاشا خلال الأشهر القليلة المقبلة وأن تستحوذ الاستثمارات العقارية على إقبال شريحة كبيرة من المستثمرين خلال العام الحالي، خاصة أن سوق العقار تعتبر إحدى أهم الركائز والأوعية الاستثمارية وتوفر للمستثمر الاطمئنان والأمان على استثماراته بمعدل هبوط وخسائر أقل بكثير من أي نشاط استثماري آخر.
وبينوا أن منطقة شرق الرياض تعد من أفضل المناطق التي تقدم فرصا عقارية وتجارية وسكنية في الوقت الحالي، وذلك لتميز موقعها وتوفير الخدمات واختلاف العروض المطروحة والأسعار المناسبة.
من جهته يرى ناصر الجذيلي مستثمر عقاري ومساهم في مشروع أحد المخططات السكنية في شمال شرقي الرياض أن الأسابيع الماضية شهدت انتعاشاً نسبياً في سوق العقار بفضل عودة العديد من المستثمرين السابقين إلى سوق العقار، مشيرا إلى أن مختلف الأنشطة العقارية في شمال شرق الرياض، بدأت تأخذ وتيرة الارتفاع في الأسعار، وزيادة في الإقبال بعد خروج الكثير من المستثمرين من سوق الأسهم، مما جعل هناك زيادة في الطلب على الأراضي ذات المساحات الصغيرة والفلل السكنية و العمائر التجارية.
وتوقع الجذيلي أن تعود سوق العقار كقناة استثمارية ضخمة تجذب المزيد من المستثمرين مضيفاً أن هذا التوجه يدعمه ازدياد الطلب على قطع الأراضي ذات المساحات الصغيرة خاصة أن الكثير من المطورين العقاريين يقومون حاليا بإعادة تجزئة الأراضي بما يتوافق مع متطلبات الكثير من الراغبين في المساحات الصغيرة، مشيرا إلى أنه قام بإعادة تجزئة ما مساحته 60 ألف متر مربع إلى مساحات تبدأ من 400م للأرض الواحدة من أجل زيادة الإقبال على شراء الأراضي.
وقال حمد العدوان مدير عام شركة العدوان للعقار والتقسيط إن منطقة شمال شرق الرياض تعد من أفضل المناطق التي تقدم فرصا عقارية وتجارية وسكنية في الوقت الحالي، وذلك لتميز موقعها وتوفير الخدمات واختلاف العروض المطروحة والأسعار المناسبة، مضيفا أن شرق الرياض يشهد ازدهارا في البيع والشراء وطرح المخططات حيث يعتبر من أنشط جهات الرياض في الوقت الحاضر بسبب طرحه خلال الفترة الماضية عددا من المخططات المتطورة وبيعها في فترات وجيزة مع كثرة الإقبال على التملك فيها، كما أن هناك العديد من الشركات العقارية التي سعت إلى الاستثمار فيه من حيث إنشاء المجمعات السكنية وبيعها بأسعار مناسبة مما زاد من إقبال الباحثين عن السكن و المستثمرين عن الأراضي ذات الأسعار المناسبة كل هذا يعود إلى توفر المساحات المطلوبة وقرب اعتماد طريق الدائري الشرقي امتداد طريق الشيخ جابر كل هذه العوامل زادت في إقبال الناس على العقار في الشرق والشمال الشرقي.
وبين العدوان أن وجود بعض المراكز الحيوية في منطقة شمال شرقي الرياض زاد في الإقبال على الأراضي.
وأشار علي محمد الهادي مدير آل هادي للعقارات إلى أن هناك زيادة في الطلب على الأراضي خاصة في إشبيليا واليرموك والحمراء وغرناطة وقرطبة التي أصبحت من أنشط المناطق التجارية والسكنية لوجود العروض الجيدة والإقبال الكبير من قبل صغار المستثمرين ورجال الأعمال الذين وجدوا فرصا استثمارية جيدة في أراضي إشبيليا والقادسية، كما أن المتابع لحركة سعر المتر في المنطقة يلاحظ كيفية ارتفاع المتر خلال أشهر حيث وصل الارتفاع إلى 25 في المائة وذلك بسبب ازدياد الطلب على الأراضي في المنطقة، ووجود عدد من المميزات أهمها توافر الخدمات والأسعار المناسبة والمساحات المطلوبة.