«العقارية» في مجلس الغرف تتحرك لإنشاء المؤشر العقاري

سلمان آل مطر من جدة

تحركت اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية بتشكيل فريق لإنشاء المؤشر العقاري السعودي، وتكون مهمة هذا الفريق لقاء المسؤولين والمتابعة مع جميع الجهات المختصة حتى يرى النور. وعلمت "الاقتصادية" من مصادر مطلعة أن المؤشر العقاري سيكون تابعا للجنة الوطنية العقارية ويوفر معلومات دقيقة ومفصلة عن السوق العقارية لكافة المستثمرين، وذلك سيكون عن طريق تقارير مفصلة تزود بها اللجنة الوطنية العقارية كل ستة أشهر، ويعطي المؤشر تقريرا عن أسعار العقار في كل منطقة.
وناقشت اللجنة مقترحاً بشأن معالجة ظاهرة الدعاوى الكيدية والإحداثات في أملاك الغير وتأثيرها في الاستثمارات والمستثمرين، تضمن الإشارة إلى ما ورد في نظام المرافعات من مواد تحد من الظاهرة من خلال تقدير قيمة العقار موضوع الخلاف في حالة تقدم أي شخص بشكوى أو معارضة ضد صاحب العقار يلزم بدفع تأمين يساوي 25 في المائة من قيمة العقار قبل النظر في الدعوى إضافة إلى تفاصيل أخرى.
وقال: إن الإجراءات المقدمة في المقترح ستسهم في الحد بنسبة لا تقل عن 90 في المائة من الدعاوى الكيدية التي تعطي صورة انطباعات غير جيدة عن الاستثمار في المملكة، مبيناً أنه ستتم مناقشة التصورات في اللقاء المرتقب مع وزير العدل.
وفي ذات السياق وجهت اللجنة بإرسال خطابات لأعضاء اللجنة الوطنية العقارية الذين لم يحضروا ثلاثة اجتماعات متتالية للجنة، مع التنبيه عليهم بأنه في حالة غيابهم لستة اجتماعات متتالية فيتم الرفع بهم من قبل فروع الغرف التجارية الصناعية المنتشرة في مدن السعودية إلى إدارة مجلس الغرف السعودية لتطبيق ما تنص عليه لائحة اللجان الوطنية.
وذكرت ذات المصادر أن هذه الخطابات جاءت في ظل تجاهل كثير من الأعضاء العقاريين الاجتماعات الدورية الملزمة عليهم وعدم تقديم كثير منهم الأسباب الكافية لعدم الحضور، وستتم إحاطة الأعضاء للمرة الأولى بضرورة حضورهم اجتماعات اللجان العقارية بصفة دورية وإشعارهم بفترة كافية قبل موعد الاجتماع حتى يتسنى لهم الحضور وعدم قيامهم بالاعتذار عن الحضور بحجة عدم تبليغهم عن الاجتماع إلا قبل يومين، الأمر الذي يجبره على عدم الحضور، لافتاً إلى أن برنامج عقاريات الذي يهدف إلى توظيف العنصر النسائي في اللجان العقارية مفتوح في القطاع الخاص بجميع أنواعه ومنه القطاع العقاري حسب الأنظمة والتعليمات، وعمل الدوريات التأهيلية لسيدات الأعمال الراغبات الدخول في المجال العقاري وتوفيرها في كل المراكز التدريبية في الغرف التجارية والمؤسسات الأهلية حتى تصبح متاحة لهن.
من جهته بين حمد الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية أن الاجتماع الذي عقد في الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة حث التطورات والمستجدات المتعلقة بالتحضير للمؤتمر العقاري السعودي الدولي "سايرك3" الذي سيقام في مايو المقبل، واطّلع أعضاء اللجنة خلال الاجتماع على ورقة عمل حول مقترح لبرنامج يهدف إلى زيادة حصة السيدات في فرص العمل في القطاع العقاري، وتصور آخر لإقامة ندوة عقارية تتزامن مع صدور اللوائح التنفيذية للأنظمة العقارية، فيما تم الاطلاع على الخطاب الموجه من أمين عام لجنة نظام البيع على الخريطة المتضمن التعاون مع اللجنة الوطنية بعقد ورش عمل في كل من الرياض وجدة والدمام، لزيادة توعية المستثمرين والمطورين بهذا النظام.