6 شركات عقارية تطرح مخطط «العزيزية» في محافظة أحد رفيدة بعد غد

تنظم ست شركات عقارية تتخذ من المنطقة الشرقية، والمنطقة الجنوبية مقرا لها بعد غد ''الأربعاء'' أول مزاد عقاري في عام 2013، حيث سيتم طرح مخطط ''العزيزية'' في محافظة أحد رفيدة في مزاد علني يقام في موقع المخطط.
وقال عبد الهادي القحطاني رئيس مجلس إدارة مجموعة خدمة الأملاك العقارية في المنطقة الشرقية - أحد الملاك والمطورين للمخطط - إن المجموعة بالتفاهم مع الشركاء فضلوا طرح المخطط في مزاد علني، بتاريخ اتفق جميع الشركاء عليه بهدف التعريف بمحافظة أحد رفيدة والمشاريع الاستثمارية فيها، وبحث فرص الاستثمار بين المستثمرين فيها مع نظرائهم في مناطق ومدن المملكة وبعض دول الخليج الذين سيحضرون المزاد.
وبين القحطاني أن المزاد سيقام في نفس موقع المخطط في محافظة أحد رفيدة، مضيفا أن مخطط العزيزية الذي سيقام عليه المزاد تبلغ مساحته الإجمالية 547 ألف متر مربع موزعة على 488 قطعة سكنية وتجارية واستثمارية، تراوح مساحاتها بين 500 و1200 متر مربع. من جانبه، قال عائض بن سعيد آل جحرش، رئيس مجلس إدارة مجموعة أركان المال والأعمال للعقارات في المنطقة الشرقية، إن مخطط العزيزية الذي تملكه المجموعة بالشراكة مع مجموعة طلال الغنيم العقارية وخدمة الأملاك العقارية ومجموعة آل حافظ العقارية ومجموعة علي الحصان وحسن الحصان العقارية، يتميز بموقعه الجغرافي على طرق رئيسية بين طريق الملك عبد الله وطريق الخميس نجران وطريق الواديين السياحي ووسط مدينة أحد رفيدة، إضافة إلى موقعه بجوار سوق الأحد والمدينة العسكرية.
وبين آل جحرش أن المجموعة بالتعاون مع الشركاء قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية اللازمة للمخطط من كهرباء، إنارة الشوارع، سفلتة، رصف الشوارع، وحدائق متطورة، ملاعب متكاملة، إضافة إلى الهاتف والمياه وبعض الخدمات الثانوية، متوقعا بيع المخطط بالكامل في نفس اليوم، نظرا لكثرة الطلب على المخطط وموقعه، مشيرا إلى أن المزاد سيتم على القطع الفردية تلبية لرغبات الحضور، خاصة الذين يبحثون عن سكن، متوقعا أن تراوح أسعار بيع المتر بين 600 و1000 ريال للمتر المربع حسب الموقع والمساحة.
وقال طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة الغنيم العقارية إن المجموعة - أحد الملاك والمطورين لمخطط العزيزية - تسعى دائما إلى التحالفات العقارية داخل وخارج المنطقة الشرقية، وذلك بهدف تنوع المواقع الجغرافية، مضيفا أن منطقة عسير تعتبر من أهم مناطق المملكة من حيث عدد السكان والمناطق السياحية والترفيهية وتنوع الاستثمارات فيها.
وتوقع الغنيم أن يشهد العام الحالي ارتفاعا في أسعار العقارات بنسبة 15 في المائة، إذا صدرت لوائح أنظمة الرهن العقاري الذي ينتظره الكثير من الشركات العقارية والبنوك الوطنية وشركات التمويل، إضافة إلى بعض الشركات العالمية التي تبحث عن الفرص الاستثمارية في السوق السعودية التي تتميز عن غيرها من الأسواق بالاستقرار السياسي.
وبين الغنيم أن الركود العقاري الذي شهده منتصف العام الماضي، كان بسبب سحب بعض الصكوك العقارية وإلغاء وإيقاف بعض المخططات العقارية، إضافة إلى وجود عراقيل كبيرة لدى المستثمرين في الجهات الحكومية كالأمانات وغيرها، مما أدى إلى تشويه سمعة السوق العقارية السعودية.
كما قال محمد آل حافظ - أحد الملاك والمطورين - يعتبر مخطط العزيزية من المخططات المهمة في مدينة أحد رفيدة، لذلك من المتوقع حضور عدد كبير من العقاريين والمستثمرين من داخل المدينة وخارجها، نظرا لحاجة المدينة لمشاريع متنوعة سكنية وتجارية، عطفا على كثرة السكان ووجود عدد من الجهات الحكومية والأهلية التي بحاجة إلى سكن، مشيرا إلى أن مخطط العزيزية سيسهم في الحل من أزمة السكن التي تعاني منها مناطق ومدن المملكة.
وبين آل حافظ أن أكثر من 75 في المائة من مساحة المخطط قطع تجارية والبناء مرخص في المخطط لجميع القطع بثلاثة أدوار، متوقعا أن يستمر المزاد لمدة يومين نظرا لاختلاف محافظة أحد رفيدة عن بقية مناطق المملكة والتي تتميز بقربها من أبها وخميس مشيط التي تشتهر بالسياحة العائلية وتستقبل سنويا أعدادا كبيرة من الأسر السعودية والخليجية.