المزادات العقارية تنعش سوق المملكة بالمخططات العمرانية كاملة الخدمات

أشارت دراسة أعدتها شركة ''إنجاز للتطوير العمراني'' إلى أنّ المملكة تشهد حراكاً ملحوظاً في تنظيم المزادات العقارية التي باتت تستقطب المزيد من المطورين العقاريين وتجار الأراضي والمستثمرين بالتزامن مع مؤشرات السوق الإيجابية التي تظهر الحاجة المتزايدة إلى مخططات عمرانية كاملة الخدمات والواقعة داخل المدن.
كما توقعت الدراسة أن منطقتي الشرقية والرياض ستقودان سوق المملكة خلال العام المقبل مع مزيد من الفرص العقارية الواعدة، نظراً إلى الزيادة المستمرة في عدد السكان والشركات التي تبحث عن مخططات كاملة الخدمات لتوفير السكن المناسب لموظفيها.
وكشفت الدراسة أنّ الحاجة ما زالت قائمة إلى تنظيم المزادات العقارية في بيع الأراضي في المملكة وتحديداً في منطقتي الشرقية والرياض، وذلك كونها من الوسائل المرضية للمشاركين في عملية البيع والشراء.
وتتجه مدن المنطقة الشرقية والمناطق الجديدة في شمال الرياض إلى استقطاب الاستثمارات السكنية والتجارية والسياحية، حيث تشتمل أبرز التطورات العمرانية الأخيرة على تسارع وتيرة تطوير المدن الصناعية وتحديث البنى التحتية من شبكات الطرق والصرف الصحي والاتصالات التي تمثل بمجملها محركا رئيسيا لعملية تنظيم المزادات.
ولفتت الدراسة إلى أن استمرار نمو السوق العقارية بشكل متوازن مع توافر سيولة من القطاع العقاري سيدعم أسعار العقارات ويدفع باتجاه تنظيم المزيد من المزادات، حيث إن السوق العقارية يشهد حالياً عروضاً كبيرة للأراضي والمخططات متكاملة الخدمات، الأمر الذي سيحدث دورة عقارية واقتصادية من المتوقع أن تستقطب عددا من المستثمرين في القطاع العقاري السعودي.
وقال عمر القاضي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ ''إنجاز للتطوير العمراني'': ''ساهمت المزادات العقارية بشكل كبير في تنشيط القطاع العقاري في الربع الأخير من العام الحالي كونها المنتج الوحيد الذي يثق به العاملون في القطاع العقاري السعودي. وتشير كثرة المزادات التي شهدتها المملكة وخصوصاً في الرياض والشرقية إلى الحركة النشطة التي تشهدها السوق العقارية بأكملها والتي تساهم في حل مشكلة الإسكان. وتساهم المزادات العقارية إلى جانب التسهيلات التنظيمية وقانون الرهن العقاري في تسريع عملية البيع للمخططات السكنية والتجارية في المنطقة.
وتتوقع ''إنجاز'' أن تشهد شمال الرياض نهضة عقارية غير مسبوقة خلال الفترة المقبلة بالأخص مع تسارع وتيرة تنظيم المزادات العقارية التي تمثل دفعة قوية لوضع شمال الرياض في مصاف الوجهات التجارية والسياحية والسكنية الرئيسية التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان والزوار على السواء.
وتعتزم ''إنجاز'' طرح مخطط ''القمرا'' 10 الذي يندرج ضمن ''مشروع القمرا''، الذي يقع شمال الدائري الشمالي وبمحاذاة طريق الملك فهد شمالا على طريق أبو بكر الصديق والممتد على مساحة 566,000 متر مربع ضمن موقع استراتيجي في شمال الرياض عبر مزاد عقاري خلال تشرين الثاني (نوفمبر) الحالي.