مختص: البناء في حاجة إلى مزيد من الحلول المبتكرة
طالب متخصص في مجال البناء إن السوق العقارية في السعودية، خصوصا في القطاع السكني بحاجة إلى المزيد من الحلول المبتكرة التي تراعي الإشباع الفعلي لتلبية طلبات الراغبين للسكن وبما يتناسب مع ثقافة المجتمع السعودي وقيمه.
وأعرب عبد العزيز القاسم المتخصص في مجال البناء أن ما تقدمه الجهات التمويلية سوى مصارف أو شركات للتمويل الإسكاني من منتجات لا تراعي إشباع حاجة طالبي السكن، بل هي منتجات يفرضها مقدموها وفق ما يحقق لهم أعلى العوائد، بغض النظر عن جودة المنتج، ومساحته وتشطيبه ومصداقية الضمانات، لأن السوق الحالية هي سوق مقدمي منتجات التمويل السكني، وسوق عقارات وليست سوق طالبي تلك المنتجات، ولذا فإن تلك المنتجات تأتي بما لا يفي بشكل فاعل بحاجة الباحثين عن السكن.
ولفت القاسم إلى أن الجهات التمويلية بسبب ارتفاع أسعار العقارات بأنواعها بدأت تقدم منتجاتها للمساكن ذات المساحات الصغيرة التي تفي بمتطلبات الباحث عن السكن، وتتوافق مع دخله الشهري، ما جعل هناك معاناة وهو زيادة تكلفة التمويل لتزيد من قلق المواطن عند السكن، خوفا من وجود عيوب في المنزل، مبينا أن المنازل الصغيرة والمتلاصقة، تحمل الكثير من التداعيات الخطرة التي من أبرزها الاكتظاظ السكاني المستقبلي، ما يخلق انعكاسات مجتمعية سلبية على المدى الطويل، وهذا يؤكد أن تلك المنتجات التي يعمل عليها الكثير من المستثمرين لا تأخذ في الحسبان التنمية المستدامة.
