طرح "جدة للتنمية والتطوير" للاكتتاب العام بعد 6 سنوات من التأسيس

أكد المهندس عادل فقيه أمين محافظة جدة أن مجلس الوزراء سيبحث طرح أسهم شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني (شركة سعودية مساهمة) للاكتتاب العام بعد 6 سنوات من التأسيس. وأوضح فقيه خلال مؤتمر صحافي عقده أمس في مكتبه في جدة، أن شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني هي شركة مساهمة عامة مملوكة بالكامل لأمانة محافظة جدة، مشيرا إلى أن الشركة تدرس تطوير المناطق العشوائية وإعادة التطوير بتكاليف تصل إلى نحو 210 مليارات ريال، تشمل المبالغ المخصصة لنزع الملكيات والمنشآت المقامة. وتستهدف الشركة في أول مشاريعها تطوير منطقة خزام وترميم قصر الملك عبدالعزيز وتحويله إلى متحف وطني، وتوفير موقع مناسب لمبنى منظمة المؤتمر الإسلامي استناداً إلى سياسات الاستراتيجية العمرانية المعتمدة للمحافظة خلال السنوات الـ 50 المقبلة.
وتستفيد الشركة من نظام نزع الملكية للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار بعد موافقة وزير الشؤون البلدية والقروية، ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة من عشرة أعضاء يعينون بقرار من مجلس الوزراء على أن يكون خمسة منهم من موظفي الدولة بما فيهم أمين محافظة جدة الذي يكون رئيساً للمجلس، وخمسة منهم من القطاع الخاص.
وأوضح عادل فقيه أن الشركة تستهدف تطوير الآليات وتحفيز القطاع الخاص على إنشاء المشاريع التنموية ومشاريع النقل العام وجميع الخدمات المساندة لها، وتنفيذ أغراض الشركة مباشرةً أو عن طريق شركات فرعية تملكها بالكامل أو عن طريق الشراكة مع الغير لإنجاز أعمال الشركة المباشرة أو المساندة. وبين أن الشركة تستكمل إجراءات الأمر السامي للبدء في تسجيل الشركة في وزارة التجارة، نقل ملكيات الأراضي الموضحة بالمشروع إلى الشركة، البدء في تنفيذ مشروع قصر خزام من خلال مشاركة القطاع الخاص في مشاريع التطوير العمراني التي تحقق التنمية المستدامة وستعمل الشركة على تطوير أراضي الأمانة والمناطق العشوائية بما يحقق الاستمرارية الذاتية المشاريع بالمناطق التي تمتلكها الشركة وتطوير مخططاتها العمرانية والاقتصادية والتعليمية والثقافية والترفيهية.
وأشار عادل فقيه إلي المشاركة في تطوير المناطق العشوائية التي تبلغ تكاليفها الإجمالية 210 مليارات ريال وتقدر مساحتها بـ 55 مليون متر مربع، فيما تتضمن تكاليف نزع الأراضي والمنشآت المقامة عليها 40 مليار ريال، وتبلغ إعادة التطوير 70 مليار ريال. وأضاف عادل فقيه أن أهم المشاريع التي ستنفذها الشركة هو مشروع خزام على ثلاث مراحل وعلى مساحة إجمالية تقدر بـ 850.000 ألف متر مربع وهو مشروع يهدف إلى تطوير محور تاريخي ثقافي يبدأ من باب مكة وينتهي بقصر الملك عبدالعزيز، وستتم إعادة تنظيم وتخطيط الأراضي وتوفير موقع مناسب لمبنى منظمة المؤتمر الإسلامي، إضافة إلى ترميم قصر الملك عبد العزيز وتحويله إلى متحف وطني، وتطوير المناطق المتاخمة له.
وتستهدف علميات التطوير رفع كفاءة شبكة الطرق القائمة وربط المناطق العشوائية بشبكة الطرق المحيطة، تقنين عمليات الهدم والإزالة، ونزع الملكيات الخاصة في أضيق الحدود لتجنب المشكلات الاقتصادية والاجتماعية والتمويلية، تشجيع قيام مشاريع وقرى مدمجة متكاملة الخدمات والمرافق من خلال الاستفادة من خبرات القطاع الخاص، وتوفير السيولة النقدية والاستفادة من توفر الجهات الاستشارية والقانونية والمطورين وسرعة اتخاذ القرار والاستفادة من تجارب الدول العالمية في هذا المجال.