11 ملياراً قيمة مزادات وصفقات في «الشرقية» خلال الربع الأول من 2012

توقع عادل بن يعقوب المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة المد لله العقارية أن تكون 30 في المائة من حجم سيولة السوق العقارية قد غادرتها نحو سوق المال، مضيفا: إن السوقين في النهاية تصبان في مصلحة الاقتصاد السعودي، مطالبا الجهات ذات الاختصاص بمراقبة سوق الأسهم حتى لا تتكرر معاناة 2006.
وقال المد الله خلال الحفل الذي نظمته المجموعة في مقرها في الدمام تكريما لشركة أنساب للمقاولات: إن السوق العقارية في المنطقة الشرقية تعد من أرخص الأسواق السعودية، كما أنها جلبت كثيرا من الشركات العقارية المتخصصة في مجال البناء والتطوير من داخل وخارج المملكة.
وأضاف: إن المنطقة الشرقية شهدت خلال الربع الأول من العام الجاري طرح تسعة مخططات عقارية في مزادات علنية تم بيعها جميعا بقيمة إجمالية تجاوزت ستة مليارات ريال، وأُبرمت صفقات بنحو خمسة مليارات، ما يدل على قوته وكثرة الطلب على الأراضي السكنية والتجارية، مؤكدا أن السوق السعودية في شتى نشاطاتها تعتبر أفضل وآمن الأسواق العربية والعالمية، كما أنها الأرخص مقارنة بجميع دول العالم، إلا أنه ينقصها تفعيل بعض الأنظمة وسن أنظمة جديدة حماية للمستثمرين.

#2#

وبين أن أغلب شركات التطوير العقارية ومن ضمنها المجموعة توجهت خلال الفترة الأخيرة إلى شراء المخططات المطورة كاملة الخدمات الواقعة داخل المدن تجنبا للمشكلات، نظرا لكثرة الطلب عليها، كما أن هذه المخططات على الرغم من صغر مساحتها تعود بفوائد أكثر من المخططات الكبيرة التي تحتاج إلى تطوير قد يصل إلى أكثر من ثلاث سنوات.
وكشف المد الله عن توجه المجموعة إلى إنشاء عدد من الوحدات السكنية في كل من الدمام والخبر والظهران، مطلع العام المقبل، مضيفا: إن الزيادة الكبيرة في عدد سكان المملكة الذي يبلغ حالياً نحو 25 مليون نسمة وهو في تزايد قد يصل إلى 50 مليونا بعد عشر سنوات يشجع على الاستثمار في بناء الوحدات السكنية التي تتناسب مع دخل المواطن وعدد أفراد أسرته.
وأشار إلى أن مجموعته قد كرمت شركة أنساب لتطويرها عددا كثيرا من المخططات في المنطقة ومنافستها شركات كبرى، وتم خلال الحفل الذي حضره يعقوب المد الله نائب الرئيس وماجد المد الله الرئيس التنفيذي للمجموعة ومحمد بن حافظ رئيس مجلس إدارة بن حافظ العقارية، سامي القاضي، إبراهيم الشبانة، علي الجبالي، دهش السبيعي، وأحمد العنيزي، مناقشة عدد من القضايا التي تهم السوق العقارية السعودية ومدى حاجة السوق إلى إنشاء هيئة عليا لضبط السوق وتذليل العقبات التي تواجهها ومحجوزات أرامكو السعودية ومدى تأثيرها في السوق، تصنيف المكاتب العقارية، وأثر كثرة المزادات العقارية في السوق، إضافة إلى مناقشة ارتفاع الإيجارات.