إصدار اللائحة التنفيذية لنظام "المشاركة بالوقت" في الوحدات السكنية والعقارية

تعتزم الهيئة العليا للسياحة إصدار اللائحة التنفيذية الخاصة بنظام "المشاركة بالوقت" في الوحدات السكنية والعقارية وذلك بعد صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على النظام وإسناد مهمة الإشراف الكامل على تطبيق النظام للهيئة.
وعقد جهاز السياحة في محافظة جدة التابع للهيئة العليا للسياحة وبالتعاون مع اللجنة السياحية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة ندوة متخصصة مع رجال الأعمال والشركات العقارية لمناقشة آلية اللائحة التي ستنظم العمل بنظام "المشاركة بالوقت".
وقال عماد مغربل، المدير التنفيذي لجهاز السياحة في جدة إن الهيئة العليا للسياحة ستعمل على إصدار اللائحة التنفيذية الخاصة في نظام (المشاركة بالوقت) في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء.
وأوضح أن الندوة تهدف إلى شرح نص النظام الصادر من مجلس الوزراء وإعطاء خلفية عن نظام المشاركة بالوقت السائر في أنحاء العالم ومناقشة الشركات العقارية المهتمة بالنظام وتبادل المرئيات من المستثمرين والمهتمين من القطاع.
وتطرق مغربل إلى نص النظام الصادر من مجلس الوزراء والمكون من 12 مادة وشملت التعريفات، التزامات البائع، عقد المشاركة بالوقت وشروطه، حقوق المشتري والتزاماته، الدفعات المقدمة، إلغاء الاتفاقيات الآجلة، منع الاتفاق على ما يخالف هذا النظام، ضبط المخالفات، التحقيق والفصل في المخالفات، العقوبات، أحكام عامة.
وأضاف المدير التنفيذي لجهاز السياحة في جدة أن النظام يتضمن إجراءات وضوابط شاملة لحماية المستفيدين والمقدمين فيما يتعلق بحق استخدام العقارات على أساس المشاركة في الوقت، ومختلف الأحكام المنظمة لعقود الانتفاع من العقارات في منشآت الإيواء السياحي كالمنتجعات السياحية والفنادق.
من جهته، قال إبراهيم الراشد رئيس اللجنة السياحية في الغرفة التجارية الصناعية، إن المملكة تستقبل في الوقت الحالي ما يقارب من أربعة ملايين سائح سنويا منهم مليون حاج و2.300 مليون معتمر ونصف مليون من دول الخليج لا تشملهم الإحصائية ونحو 200 ألف زائر يدخلون المملكة بتأشيرة زيارات عمل سنويا.
وأوضح أن محافظة جدة تعتبر أحد أهم الأماكن السياحية في المملكة والتي من الممكن أن تستقطب عددا كبيرا من السياح نظرا لقربها من الحرمين الشريفين وإطلالتها الفريدة على كورنيش البحر الأحمر واحتوائها على مراكز تسوق كبيرة وسلسلة مطاعم متنوعة، كما أن مكة المكرمة والمدينة المنورة أكثر المدن السعودية حظا لنظام "المشاركة بالوقت".
من جهته قال أحمد العيسى، مدير عام الاستثمار بالهيئة العليا للسياحة إن نظام المشاركة في الوقت سوف تكون له انعكاسات واضحة في تنشيط المجال العقاري والسياحي بشكل عام وزيادة فرص الاستثمار والتملك وإن مثل هذه اللقاءات تساعد على معرفة وجهة نظر المستثمرين ورؤيتهم، وهي تنطلق من مبدأ الشفافية والشراكة مع أصحاب العلاقة من المستثمرين والقطاع الخاص التي تبناه الأمير سلطان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة.