صندوق يستهدف الخليجيين للاستثمار في العقارات الصناعية في بريطانيا

أعلن بنك لندن والشرق الأوسط أمس إطلاق صندوق (المباني الصناعية الخفيفة) الذي يستثمر في الأصول العقارية المستدامة ويستهدف المستثمرين في دول الخليج ويساهم فيه بنك بوبيان ومؤسسة التأمينات الاجتماعية الكويتية وبيت الأوراق المالية في الكويت وبنك الكويت الوطني.
وقال البنك في بيان أمس إن الصندوق يستثمر في مبان صناعية خفيفة منتقاة في أنحاء بريطانيا ويتراوح العائد النقدي المستهدف للصندوق ما بين 8 إلى 10 في المائة سنويا، بحيث تدفع التوزيعات للمستثمرين نقديا وعلى أساس فصلي.
وأضاف بيان البنك الذي يعتبر أكبر البنوك الإسلامية في أوروبا أن معدل العائد الداخلي المستهدف يصل إلى 15 في المائة على خمس سنوات على أن يتراوح إغلاق الصندوق المستهدف ما بين 50 مليونا و 100 مليون جنيه استرليني، ثم يتم الاقتراض على هذه الأموال لإنشاء محفظة مكونة من أصول بقيمة 200 مليون جنيه استرليني. ونقل البيان عن ديريك وايست مدير إدارة الأصول في البنك قوله إنه ''مع انتعاش الاقتصاد البريطاني نتوقع زيادة عدد الشركات الصغيرة والمتوسطة التي تعمل في نطاق أنشطة تجارية جديدة تتعلق بالعقارات الصناعية''.
وأضاف أن ''التسعير في هذا القطاع يعد مشجعا بفضل العوائد المرتفعة المتوافرة على عدد من أنواع الأصول العقارية الصناعية إضافة إلى ذلك يعزز وجود شرائح مختلفة من المستأجرين سواء حسب الصناعة أو الجغرافيا ومستوى الطلب القوي على الأشغال من آفاق نمو الإيجارات في المستقبل''.
من جهته قال نايجل دينيسون رئيس إدارة الأصول في بنك لندن والشرق الأوسط إن الصندوق ''فرصة مهمة للمؤسسات للاستثمار في نوع مختلف من الأصول العقارية في بريطانيا وذلك في قطاع يوفر فرصا وقيمة ممتازة''.
وأضاف أن إطلاق هذا الصندوق جاء '' نتيجة استراتيجيتنا المستمرة في تطوير المنتجات المبتكرة التي تقدم للعملاء الأصول ذات الجودة والتي تجمع ما بين التنوع والعوائد المجزية''.