توفير التمويل يأتي على رأس هرم التحديات التي يواجهها القطاع العقاري

اختتم مساء أمس معرض سيتي سكيب الرياض 2010، حيث تميز بتنوع المشاريع ومناقشة القضايا المتعلقة بتطوير قطاع العقارات، وزاره أكثر من خمسة آلاف زائر، وشهد توقيع صفقات عقارية لم يعلن عنها خلال المعرض.
وأعلن مدير المعرض ديب مرواها نجاح المعرض، لافتا إلى أن أعداد الحضور من المشاركين والمستثمرين فاقت التوقعات، وغالبيتهم من المتخصصين في خدمة العملاء وتطوير القطاع العقاري، متوقعا زيادة عدد العارضين في الدورة المقبلة، مستندا في ذلك إلى نسبة الحجوزات الأولية التي تلقتها الشركة من عملائها.
وأجمع المشاركون في المعرض على أن توفير التمويلات العقارية للعملاء والمطورين يأتي على رأس هرم التحديات التي يواجهها القطاع العقاري في الوقت الراهن، مؤكدين أن استئناف البنوك والمؤسسات والشركات التمويلية الأخرى الدور المنوط بها في توفير التمويلات اللازمة لاستكمال المشاريع وشراء الوحدات، سيؤدى إلى استكمال حالة التعافي ودخول مرحلة جديدة من النمو المستدام.

#2#

#3#

كما عرضت شركة إبرام العقارية مشروعها ديار في الصناعية الثانية، والذي يتكون من مجمعين عبارة عن شقق سكنية للعزاب والعوائل متوافرة فيها كل الخدمات اللازمة، وهي بالشراكة بينها وبين المدن الصناعية. وتقع على مساحة أكثر من 100 ألف متر مربع.
وتعرض موطن العقارية أول مشروع صناعي لها، على طريق الخرج على مساحة 6.5 مليون متر مربع، عند التقاء طريق الخرج القديم بالطريق الجديد جنوب المدينة الصناعية الثالثة، بتكلفة تصل إلى 1,1 مليار ريال لهذا المشروع الذي يوفر قطع أراضٍ للأغراض الصناعية، ومستودعات للتخزين، ومراكز تجارية، وقطع أراضٍ سكنية، ومناطق للخدمات العامة مجهزة ببنية تحتية ذات جودة عالية وفق المعايير العالمية.
وعن المشروع، ذكر الدكتور عبد الرحمن السري مدير إدارة تطوير الأعمال في شركة موطن العقارية: نهدف إلى تقديم مدينة صناعية متكاملة المرافق والخدمات لخدمة القطاع الصناعي في الرياض والمملكة بشكلٍ عام، وذلك بعد دراسة مستفيضة بينت حاجة السوق العقارية إلى وحدات صناعية مخدومة يتوافر فيها الماء والكهرباء والاتصالات، وغيرها من الخدمات التي يحتاج إليها الصناعيون.
وعن سيتي سكيب: قال هذه أول مشاركة لنا في معرض عقاري منذ تأسيس الشركة قبل ثلاث سنوات. والمشاركة الأولى تعد مهمة لنا للتعبير عن هويتنا ورسالتنا، وإظهار مشاريعنا التي نعمل على تنفيذها للمطورين والمستثمرين والمهتمين بالشأن العقاري.
من جانبه، قال لؤي طرابزوني الشريك التنفيذي لشركة أصول الإقليمية: شركة أصول تقدم خدمات استشارية وتسويقية لمشاريع عقارية، مثل مشروع برج المدى والذي سينتهي العمل فيه بعد شهرين بتكلفة لا تقل عن ثلاثة مليارات ريال، وعدد آخر من الأبراج في جدة ودبي، ولدينا استعداد لتقديم خدماتنا في الرياض وهذا سبب مشاركتنا في معرض سيتي سكيب الرياض، التي تمتلك رصيدا كبيرا من المطورين العقاريين المتميزين. ونحاول إيجاد فرص استثمارية لتقديم خدماتنا التسويقية.
وقال: الإقبال على معرض سيتي سكيب الرياض ضعيف، لكنه لا يعكس ما يسميه البعض من وجود ركود في القطاع العقاري.