توقعات باستثمار 13 مليار ريال في مركزية الحرم النبوي
توقع خبراء ومختصون في مجال العقار أن تصل حجم الاستثمارات العقارية في المنطقة المركزية المحيطة بالحرم النبوي الشريف إلى 13 مليار ريال بعد استكمال تنفيذ الأحياء الأربعة التي تم تطويرها من المخطط العام للمنطقة.
وأشار تقرير عن مشروع المنطقة المركزية إلى أن عدد المشاريع الاستثمارية القائمة من الفنادق ودور الزائرين والمراكز التجارية بلغ 86 مشروعاً يقدر حجم استثماراتها بنحو 6.2 مليار ريال بدون قيمة الأراضي المقامة عليها والتي بلغ مساحتها 145 ألف متر مربع.
وأفاد التقرير أن مساحة تطوير المنطقة المركزية يقدر بنحو 1250 مليون متر مربع تستوعب نحو 300 ألف زائر بعد اكتمال المشروع ( 30 ألف زائر في الوضع السابق للمنطقة المركزية ). وبلغ إجمالي قطع الأراضي بعد تطوير الأحياء الخمسة حول الحرم 514 قطعة تقدر مساحتها بنحو 592 ألف متر مربع حيث تم تنفيذ وتشغيل 86 مشروعاً مقامة على 117 قطعة أرض بمساحة بلغت 145 ألف متر مربع.
ويجري العمل في تصميم 77 مشروع بمساحة تبلغ 193901 متر مربع وتم اعتماد 18 مشروعا منها ويجري العمل حاليا في إنشاء 74 مشروعا مقامة على 81 قطعة ارض بمساحة تبلغ 58270 مترا مربعا وخصص المخطط التطويري للمنطقة المركزية 33 قطعة أرض بمساحة 92230 مترا مربعا المشروعات مباني الخدمات والمرافق كالخدمات الأمنية والاجتماعية والصحية والثقافية والترويجية. وطرحت اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية بعض مباني الخدمات والمرافق للاستثمار من خلال القطاع الخاص وتتمثل في المرافق والخدمات الطبية، مقر لبلدية الحرم، مقر اللجنة التنفيذية، مركز المناخة الحضري، ساحتين عمرانيتين، خدمات الدفاع المدني، مراكز شرطة، ومبنى تجاري متعدد الأغراض. ويجري حاليا العمل على تنفيذ أعمال التصاميم الهندسية من قبل المستثمرين للمشاريع.
