تقرير: السعودية تجذب الاستثمارات العقارية في الشرق الأوسط

توقع تقرير حديث أن تقود السعودية مسيرة النمو في السوق العقارية في المنطقة خلال الأشهر الـ 12 المقبلة، تليها مصر ثم أبو ظبي وقطر مؤكدة أن السوق السعودية من الأسواق التي تضم احتمالات جيدة للنمو وهي من أفضل الأسواق جذباً للاستثمارات حيث من المتوقع أن تصبح الأقوى من حيث الأداء في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ووفقا للتقرير الذي أصدرته أمس شركة جونز لاسال المتخصصة في الاستثمارات العقارية بالتعاون مع «سيتي سكيب إنتليجنس» فإن سوق السعودية هي الوحيدة في المنطقة التي تسجل أعلى النقاط فيما يتعلق بمحركات الطلب المحلي القوي والاقتصاد الغني بالطاقة، وحلت السوق المصرية في المرتبة الثانية في منطقة الشرق الأوسط، وشمال إفريقيا التي تتمتع بالمؤشرات السكانية الجيدة نفسها.
ويتوقع المستثمرون أن يكون التعافي أبطأ في الأسواق التي تقل فيها الكثافة السكانية، وتزيد فيها الشكوك حول طلب المستهلك النهائي. وفي حالة دبي المتأزمة، يرى أكثر من 75 في المائة من المستثمرين أن التعافي لن يكون قبل 12 شهراً على الأقل في حين لا يتوقع 40 في المائة التعافي قبل عامين.
وفيما يتعلق بوضع أسواق العقارات في المنطقة أوضح التقرير أن عدد المشترين يفوق عدد البائعين، وأظهرت النتائج طلباً مستمراً للمؤسسات الاستثمارية التي تسعى أساساً لشراء الممتلكات التي تدر أرباحاً كبيرة، ولكن بالسعر المناسب.
وكشف التقرير عن وجود مظاهر للنضج ومزيد من الاستقرار في أسواق المنطقة، حيث ظلت اتجاهات وميول المستثمرين مستقرة خلال الأشهر الستة الماضية، وبشكل عام يتوقع معظم المشاركين ارتفاع الأسعار في سوق العقارات مرة أخرى خلال الـ 12-24 شهراً المقبلة، وإن كانت ستصل إلى مستويات معقولة. وبحسب التقرير تعد السوق الإماراتية أهم الأسواق القادرة على المنافسة في المنطقة.