"تعمير" تستثمر 100 مليون دولار في سوق العقار الروسي

أعلنت شركة "تعمير" الإماراتية أنها بحثت أمكانية توظيف نحو 100 مليون دولار في عدد من المشاريع العقارية في العاصمة الروسية موسكو وفى بعض الأقاليم الروسية. ويعتقد المسؤولون في الشركة أن عائدات الاستثمار في قطاع العقارات الروسية تحقق فوائد وأرباحا جيدة، تجتذب العديد من المستثمرين الأجانب.
يشار إلى أن سوق العقارات الروسي لم تشهد دخول أي شركة عربية، باستثناء بعض المستثمرين العرب الذين نفذوا بناء عدة عقارات في موسكو.
هذا وقد شاركت شركة "تعمير" في المعرض الدولي للاستثمار والبناء والعقارات REALTEX-2006 الذي أقيم في العاصمة الروسية. وتعتبر من أكبر شركات المقاولات في الشرق الأوسط، ويبلغ حجم الرساميل التي استثمرتها الشركة في الإمارات وفي بلدان أخرى عشرة مليارات دولار.
ومن المشاريع التي تنفذها حاليا إنشاء برج سكني يتكون من 107 طوابق في دبي وهو المبنى الذي سيدخل في عداد المباني السكنية الأكثر شموخا وعلوا في العالم، وبناء مدينة "السلام" السكنية التي تتسع لنصف مليون شخص.
وتشهد سوق العقارات في روسيا ارتفاعا في أسعار المباني السكنية وغير السكنية يصل إلى أربعة أضعاف تكاليف البناء، ويزيد على القيمة الفعلية بنحو 120 في المائة.
وتقدر زيادة أسعار العقارات الشهرية بنحو 5-15 في المائة، ويعتبر الخبراء أن انخفاض حجم أعمال البناء في العام الحالي بنسبة 38 في المائة عن العام الماضي يعود إلى تناقص الطلب، وبهدف الحفاظ على مستوى الأسعار الحالي.
وتكشف البيانات الرسمية عن أن أغلب الراغبين في شراء العقارات في موسكو وبقية المدن الروسية الكبرى من العاملين في قطاع الطاقة والبنوك، مما دفع الخبراء للاعتقاد بأن زيادة الطلب على العقارات تمثل عملية ادخار استثمارية من قبل السكان، الذين فقدوا الثقة في البنوك، ويحفظون مدخراتهم في شكل مساكن، هربا من تقلبات أسواق العملات، وارتفاع معدلات التضخم.