القطاع العقاري في دبي يرتفع 81 % منذ بداية 2009
أكد تقرير لمركز ''معلومات مباشر'' أن القطاع العقاري في سوق دبي المالي أستطاع الارتفاع 81 في المائة منذ بداية العام وحتى نهاية جلسة 11 تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري، متجاهلا بذلك تراجع أرباح شركاته خلال التسعة أشهر الأولى من 2009 بنحو كبير. واستطاعت بعض هذه الشركات تحقيق أرباح إلا أنها لم تكن أفضل حالا من العام الماضي حيث سجلت أغلب الشركات تراجعا في ربحيتها خلال تلك الفترة, ليس هذا وحسب بل امتد الأمر إلى الخسائر أيضا بعدما منيت شركة إعمار أكبر مطور عقاري في المنطقة منفردة بخسائر خلال هذه الفترة رغم أنها تمكنت من تحقيق أرباح خلال فترة الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 أيلول (سبتمبر) 2009, في حين لم تنج من هذه الموجة الهبوطية سوى شركة ''دبي للتطوير'' التي استطاعت تنمو بأرباحها وسط هذا التراجع الذي صاحب أرباح أغلب شركات القطاع باستثناء الشركات التي لم تفصح عن نتائجها بعد.
#2#
## خسائر ''إعمار'' تلقي بظلالها السلبية على أرباح القطاع
بلغ إجمالي أرباح القطاع خلال الأشهر التسعة الأولى من 2009 نحو 661.3 مليون درهم مقابل 4.2 مليار درهم خلال الفترة نفسها من 2008, ويعد من أهم الأسباب التي هبطت بأرباح القطاع إلى هذا النحو هو خروج شركة أعمار من سباق الأرباح خلال تلك الفترة بل إن خسائرها قد ألقت بظلالها السلبية على إجمالي أرباح القطاع , وذلك على الرغم من انضمام عضو جديد إلى الفريق وهو شركة دريك آند سكل مضيفا أرباحه إلى الإجمالي إلا أن ذلك لم يشفع نظرا لكبر حجم أعمال شركة إعمار كأكبر مطور عقاري في المنطقة.
81% ارتفاع مؤشر القطاع خلال العام
جاء أداء القطاع العقاري في سوق دبي مغايرا لأداء أسهم شركات العقار المدرجة تحت شعاره حيث استطاع أن يحقق مكاسب تجاوزت نسبتها 81 في المائة منذ بداية العام الحالي بجانب تسجيله نسبة تسارع فاقت 170 في المائة من أدنى مستوياته بتعاملات شباط (فبراير) الماضي مقارنة بمستوياته في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي التي تعد الأعلى له خلال 2009 مرورا بعدة محطات تعرقل أداء القطاع خلالها إلا أنه استطاع الصمود ليؤكد اتجاهه الصعودي مدعوما بأداء أسهم القطاع التي سجلت مستويات لم تشهدها منذ الأزمة المالية.
