«السمحان للتنمية والتطوير» تطرح 500 قطعة سكنية وتجارية في مزاد علني

تطرح مجموعة السمحان للتنمية والتطوير العقاري في الـ 11 من تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري مخطط « السمحانية « في مزاد علني يقام على أرض المخطط الواقع على طريق الجبيل – الدمام بالقرب من مخطط الفاخرية السكني.
وقال عبد العزيز إبراهيم السمحان رئيس مجلس إدارة مجموعة السمحان للتنمية والتطوير العقاري، إن المخطط الذي تملكه المجموعة بالشراكة مع مجموعة من المستثمرين تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 800 ألف متر مربع، موزع على 500 قطعة 30 في المائة من المخطط تجاري مرخص فيه للبناء بثلاثة أدوار والباقي سكني. وبين السمحان أن المخطط الذي تملكه الشركة وطورته يتميز بموقعه الجغرافي لقربه من شركة أرامكو السعودية وميناء الملك عبد العزيز وبعض الجهات الحكومية والمجمعات التجارية والسكنية، إضافة إلى أنه يوجد طريق دائري مرادف للطريق الدائري الرئيسي يمتد من غرب الدمام طريق أبو حدرية إلى طريق ميناء الملك عبد العزيز وارتباطه بطريق الظهران، كما أنه يعتبر حلقة وصل بين الدمام والخبر والظهران.
وأوضح رئيس مجلس إدارة مجموعة السمحان للتنمية والتطوير العقاري، أن المجموعة قامت بتوفير جميع الخدمات المطلوبة للمخطط من إنارة، كهرباء و تشجير ومياه، هاتف، طرق معبدة، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى الثانوية مدارس وستة مساجد، متوقعا أن يراوح سعر بيع المتر للسكني من 600- 700 ريال للمتر المربع ومن 800 إلى 1200 ريال للمتر المربع التجاري مقارنة بأسعار الأراضي في المخططات المجاورة التي وصلت أسعارها إلى 800 ريال للسكني و1300 للتجاري، مشيرا إلى أن شركة سافكو شرعت في إزالة خطوط الأنابيب الواقعة شمالي المخطط والتابعة للشركة والذي يمتد على طول 4 كيلومترات، حيث ستقوم مجموعة السمحان بعد أن إزالة شركة سافكو أنابيبها بربط طريق «أبو بكر الصديق» بالمخطط.
وأكد أنه سيتم البيع على حسب الطلب في البلكات أو القطع، متوقعا أن يمتد المزاد يومين وذلك نظرا لتميزه وكثرة الطلبات على القطع السكنية والاستثمارية، خاصة أن المزاد سيشهد إقبالا لبعض من الشركات الوطنية المتخصصة في مجال بناء الوحدات السكنية بهدف الاستثمار في المخطط الذي يعتبر فرصة للمستثمرين في ظل انخفاض أسعار مواد البناء وقوة الطلب المتزايد للسكن،مضيفا أن الشركة بالتحالف مع إحدى الشركات العقارية الوطنية المتخصصة في مجال البناء،ستقوم بشراء بعض القطع بهدف الاستثمار في بناء الوحدات السكنية والتجارية.
وأشار السمحان إلى أن توجه المجموعة خلال الفترة المقبلة سيكون بناء الوحدات السكنية والمجمعات التجارية والتعليمية، مبينا أن المنطقة الشرقية بحاجة كبيرة إلى المخططات السكنية والاستثمارية، خاصة أن عدد السكان في تزايد مستمر، مضيفا أن المنطقة الشرقية شهدت خلال هذا العام إقامة أكثر من عشرة مزادات عقارية في كل من الدمام والجبيل والخبر والظهران والأحساء بلغت مبيعات هذه المخططات أكثر من أربعة مليارات ريال، مما يدل على قوة المستثمرين وتوافر السيولة لديهم، إلا أن هذه المخططات غير كافية مقارنة بعدد السكان وكثرة الطلب من قبل المواطنين.من جانب آخر، تشهد المنطقة الشرقية الأربعاء المقبل مزادا علنيا على مخطط طريق مجلس التعاون والذي يقع على طريق أبو حدرية والذي يتضمن خمسة بلكات جميعها على شوارع رئيسية وهو مخطط متكامل الخدمات من كهرباء، ماء، صرف صحي، سفلتة وإنارة.