56 مليون ريال مبيعات مخطط «الصفوة الاستثماري» في الدمام.. واليوم البدء في بيع مخطط واحات الشرق في المدينة
أكد طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية في المنطقة الشرقية أن السوق العقارية السعودية تعد من أقوى الأسواق العالمية وأقلها تضررا من الأزمة المالية العالمية، التي ضربت جميع الأسواق أخيرا, مضيفا أن المجموعة استفادت كثيرا من الأزمة كونها تملك سيولة لتمويل مشاريعها.
وقال طلال الغنيم بعد الانتهاء من المزاد العلني، الذي نظمته المجموعة على مخطط الصفوة الاستثماري في الدمام الأربعاء الماضي، بالشراكة مع مجموعتي الحصيني للاستثمار العقاري ومعاجم المملكة للعقارات إن المجموعة ستنفذ جميع مشاريعها في الوقت المخطط لها ولا نية لها في تأخير أو تقليص مشاريعها العقارية أو الزراعية والصناعية.
وأشار إلى أن المزاد الذي بيع بـ 56 مليون ريال وحضره عدد كبير من رجال العقار أثبت للجميع حاجة المستثمرين للأراضي الاستثمارية والسكنية في المنطقة الشرقية, مدللا ببيع المخطط بالكامل خلال أقل من ساعتين على مستثمرين وليس الملاك أو المساهمين بأسعار وصلت إلى 1260 سعر المتر المربع مع أن التوقعات كانت من 900 - 950 للمتر المربع, مضيفا أن المخطط يتميز بموقعه الجغرافي حيث يحيط به تقاطع شارعين رئيسيين هما شارع الملك سعود وطريق الجبيل - الدمام السريع وقربه من أغلب الطرق الحيوية في المنطقة الشرقية, إضافة إلى سهولة الوصول إليه وقربه من بعض المجمعات التجارية والسكنية والحكومية وأرامكو السعودية, مشيرا إلى أن المجموعة المالكة والمطورة للمخطط مع الشركاء قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, إنارة, طرق, ماء, سفلتة, إضافة إلى الصرف الصحي وبعض الخدمات الثانوية من مسجد وحديقة, مشيرا إلى أن أسعار بيع قطع المخطط الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 55 ألف متر مربع موزعة على 74 قطعة استثمارية ومرخصة للبناء لثلاثة أدوار بمساحات من 550- 900 متر مربع راوحت من 920 - 1260 ريالا للمتر المربع.
#2#
وأوضح أن المزاد شهد بعض التحالفات العقارية بهدف الاستثمار في المشروع بحكم تميزه, ودخول بعض الصناديق العقارية كنوع جديد من المستثمرين, كما أن طرح المخطط في هذا الوقت جاء عطفا على انتعاش السوق العقارية السعودية وارتفاعه بنسبة راوحت من 10 - 30 في المائة، خاصة في بعض المخططات المتميزة في الخبر والدمام والظهران والجبيل، إضافة إلى الحركة العقارية النشطة التي تشهدها مناطق المملكة بشكل عام, خاصة المنطقة الشرقية, مضيفا أنه تبقى للمجموعة أربعة مخططات عقارية موزعة على مدن المملكة, سيتم الإعلان عن طرحها خلال الفترة المقبلة, مثمنا للشركاء والجهة المنظمة للمزاد حسن الترتيب والتنسيق، وسوف تنظم المجموعة مزاداتها المستقبلية بهذا النظام والطريقة نفسيهما.
وبين أن المخطط حقق عوائد ربحية بلغت 30 في المائة خلال أربعة أعوام وسيتم الإفراغ للمشترين بعد 45 يوما من المزاد. وأعلن الغنيم أنه سيتم البدء في البيع في مخطط واحات الشرق الواقع في المدينة المنورة الذي يقع على طريق الرياض - القصيم الجديد مع الطريق الدائري الثالث، الذي يبعد مسافة لا تتجاوز عشرة كيلو مترات عن المسجد النبوي الشريف, مضيفا أن المجموعة هي المالكة والمطورة للمخطط، وتبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 2.63 ألف متر مربع يتضمن 26 قطعة تراوح مساحات القطع من 10 -11 ألف متر مربع وهو مخطط معتمد استراحات.
وبين أن المجموعة وفرت جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, إنارة، وسفلتة, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى التي يحتاج إليها المخطط.
