«الغنيم» تطرح مخطط الصفوة للمزاد العلني بعد غد.. وواحات الشرق 24 أكتوبر

كشف لــ «الاقتصادية» طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية في المنطقة الشرقية، أن المجموعة انتهت أخيرا من بيع أكثر من 48 مخططا عقاريا موزعا على مدن ومناطق المملكة، تبلغ مساحة هذه المخططات أكثر من 5.4 مليون متر مربع، باستثمار يفوق 3.4 مليار ريال محققة متوسط أرباح من 30 إلى 40 في المائة.
وقال طلال الغنيم إنه تبقت للمجموعة أربعة مخططات عقارية سيتم الانتهاء منها قريبا, محددا الخميس المقبل إقامة مزاد علني على مخطط الصفوة في الدمام الذي تملكه المجموعة بالشراكة مع مجموعتي الحصيني للاستثمار العقاري ومعاجم المملكة للعقارات, موضحا أن المخطط تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 55 ألف متر مربع موزعة على 74 قطعة استثمارية مرخصة للبناء لثلاثة أدوار وتراوح مساحات القطع بين 550 و900 متر مربع.
وبين الغنيم أن المخطط يتميز بموقعه الجغرافي، حيث يحيط به تقاطع شارعين رئيسيين هما شارع الملك سعود وطريق الجبيل – الدمام السريع وقربه من أغلب الطرق الحيوية في المنطقة الشرقية, بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه وقربه من بعض المجمعات التجارية والسكنية والحكومية و»أرامكو» السعودية, مضيفا أن المجموعة المالكة والمطورة للمخطط مع الشركاء قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, إنارة, طرق, ماء, سفلتة, بالإضافة إلى الصرف الصحي وبعض الخدمات الثانوية, متوقعا أن يشهد المزاد حضور عدد كبير من رجال العقار والأعمال في المنطقة وبعض المستثمرين من دول الخليج المجاورة, خاصة أنه أول مزاد يقام في المنطقة بعد الصيف ومعرض سيتي سكيب دبي, كما أن المزاد سيكون بمثابة تجمع ومعايدة للعقاريين, مشيرا إلى أن المزاد سيشهد بعض التحالفات العقارية بهدف الاستثمار في المشروع بحكم تميزه, ودخول بعض الصناديق العقارية كنوع جديد من المستثمرين, كما أن طرح المخطط في هذا الوقت جاء عطفا على انتعاش السوق العقارية السعودية وارتفاعها بنسبة راوحت بين 10 و30 في المائة خاصة في بعض المخططات المتميزة في الخبر والدمام والظهران والجبيل، بالإضافة إلى الحركة العقارية النشطة التي تشهدها مناطق المملكة بشكل عام, خاصة المنطقة الشرقية.
وبين أن المجموعة حددت 24 من الشهر الجاري الإعلان عن بدء البيع في مخطط واحات الشرق الواقع في المدينة المنورة الذي يقع على طريق الرياض - القصيم الجديد مع الطريق الدائري الثالث الذي يبعد بمسافة لا تتجاوز الكيلو ونصف الكيلو عن المسجد النبوي الشريف.
وأوضح رئيس مجلس الإدارة أن المخطط الذي تملكه المجموعة وطورته تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 2.63 ألف متر مربع يتضمن 26 قطعة تراوح مساحات القطع بين 10 و11 ألف متر مربع وهو مخطط معتمد استراحات, مضيفا أن المجموعة المطورة للمخطط وفرت جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, إنارة وسفلتة, بالإضافة إلى بعض الخدمات الأخرى التي يحتاج إليها المخطط, متوقعا بيع المخطط بالكامل خلال فترة قصيرة نظرا لتميز موقعه ولمهارة المجموعة المسوقة للمخطط وهي مجموعة التميمي للاستثمار والتطوير العقاري في المدينة المنورة التي لها باع طويل في مجال الاستثمارات العقارية المتنوعة, مضيفا أن هذا المخطط يعتبر المخطط رقم 50 من مخططات المجموعة التي تم الانتهاء منها منذ تأسيس المجموعة.