اليوم .. «أملاك» تقيم ندوة عن «الإجارة الموصوف بالذمة .. معاملاتها وأحكامها»
بالتزامن مع طرح منتجات تمويلية لأول مرة في سوق التمويل العقاري السعودية، تقيم شركة أملاك العالمية للتمويل مساء اليوم في قاعة نيارة للمؤتمرات في الرياض، ندوة كبرى للمستثمرين العقاريين والمطورين والمواطنين؛ تحت عنوان ''الإجارة الموصوف بالذمة .. معاملاتها وأحكامها''.
ويتناول ضيوف الندوة وهم أعضاء الهيئة الشرعية لشركة أملاك، الشيخ الدكتور عبد الستار أبو غدة، الشيخ الدكتور محمد القري، الشيخ راشد إبراهيم الغنيم، عددا من الموضوعات ذات العلاقة في التمويل العقاري، والتمويل الإسكاني، وشرحاً مفصلاً لمنتجات التمويل التي تطرح لأول مرة وفق صيغ شرعية.
من جهته، أكد عبد الله بن إبراهيم الهويش العضو المنتدب لشركة أملاك العالمية؛ أن الندوة تأتي في إطار خطة شركة أملاك الاستراتيجية الرامية إلى توطين منتجات تمويلية جديدة تخدم السوق العقارية بصفة عامة، والراغبين في تملك الوحدات العقارية بصفة خاصة، ولعل منتج الإجارة الموصوف بالذمة، الذي ابتكرته الشركة بعد دراسات عديدة لاحتياجات السوق، ومتطلبات المستفيدين من خلال خلق منتجات سكنية للأفراد تتناسب مع احتياجات وإمكانياتهم.
وشدد الهويش على أن الشركة ماضية في تعريف المستفيدين بمنتجات التمويل العقاري بغرض الادخار والتملك، بدلاً من المنتجات الاستهلاكية، وبالتأكيد فإن هذه الندوة التي تقام في الرياض، وستقام في مناطق أخرى - بإذن الله -، تهدف إلى تنوير المواطنين والمقيمين، وتعريفهم بأساليب الاستثمار المفيدة، لذوي الدخل المتوسط من خلال خيارات مختلفة للتمويل الإسكاني، لذلك كله فإن الندوة محاولة رفع مستوى ثقافة الوعي الاستثماري العقاري للمواطنين و المقيمين للاستفادة من فرص التمويل العقاري المتاحة، التي تطرحها المنشئات التمويلية والبنكية.
وعن منتج الإجارة الموصوف بالذمة، أوضح العضو المنتدب عبد الله الهويش أن هذا المنتج المجاز بالكامل من الهيئة الشرعية مقبول لدى المطورين منذ طرحه، لأنه مرن وصالح للاستخدام مع عديد من المطورين، ونجحت الشركة في ترجمة أهمية هذا المنتج ومرونته من خلال إبرام عدد من الشراكات مع مطورين عقاريين تخصصوا في توطين وحدات سكنية لشريحة متوسطي الدخل، سواء مع مطورين أتموا فعلاً بناء الوحدات السكنية، أو آخرين بصدد التشييد، أو مطورين قطعوا شوطاً في البناء من خلال بيعها إلى عملاء عن طريق قاعدة الطلبات الكبرى لدى شركة أملاك، كما أن الشركة يمكن من خلال هذا المنتج أيضا الدخول في استثمارات مشتركة بين الشركة والمطور، بحيث يتولى المطور الجوانب الفنية والهندسية والبناء، والشركة تتولى الجانب التمويلي والبيع من خلال طرح منتج يسهم في بيع الوحدات السكنية خلال فترات طويلة الأجل.
ومن أجل توسيع مساحة التمويل التي تخدم القطاع العقاري، اتجهت الشركة إلى شراء وحدات سكنية أو مشاريع سكنية متوسطة أو صغيرة الحجم جاهزة أو تحت التشييد، على أن يكون المطور على دراية ومعرفة تامة بمراحل ومواصفات المشروع ومواعيد التسليم.
ولاشك أن نجاح هذه الخطوة سيعزز - بإذن الله - من الدخول في مشاريع كبرى لتوطين المساكن التي تشكل الطلب الأول والأهم على مستوى سوق العقارات السعودية.
وتعد شركة أملاك العالمية أول شركة تمويل عقاري في السعودية سباقة في توفير حلول تمويلية عقارية، حيث نجحت منذ تأسيسها مع مطلع العام الماضي في توقيع عديد من اتفاقيات تمويل إسكاني مع كل من شركة رافال للتطوير العقاري المحدودة، شركة المسكن الميسر، شركة أرجان للتمويل، الأصول الذهبية ، شركة عبد الله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية ودرة الرياض لبيع وحدات سكنية ضمن مشروع الغروب تمكن عملاءنا الكرام من الشراء على المخططات.
