8 مليارات درهم قيمة الرهون العقارية في دبي خلال الربع الثاني
تجاوزت قيمة الرهون العقارية الصادرة في دبي مبلغ ثمانية مليارات درهم خلال الربع الثاني من العام الجاري، مقارنةً بالربع الأول، الذي تجاوزت فيه مبلغ سبعة مليارات درهم.
ولفت تقرير أصدرته ''دبي فوكاس'' إلى انه بينما تعاني السوق مرحلة تصحيح حرجة، حيث تزداد الحاجة إلى الإجراءات التنظيمية والشفافية ضمن القطاع، تقوم الحكومات باتخاذ خطوات مناسبة لتحقيق الاستقرار بالنسبة إلى أسعار العقارات وكسب ثقة المستثمرين وبالتالي إتاحة فرص النمو لقطاع الرهن العقاري.
وأفاد تقرير ''دبي فوكاس'' أنه تم تسجيل 39 مصرفاً لنحو 1365 رهناً عقارياً خلال الربع الثاني من العام الجاري. وقد قدم ''بنك أبوظبي التجاري'' قروضا عقارية بقيمة 1.86 مليار درهم من 91 معاملة أجراها خلال فترة ثلاثة أشهر. يليه ''بنك دبي الإسلامي''، الذي سجل قروضا عقارية بلغت قيمتها نحو 1.83 مليار درهم من 151 معاملة له، بينما قدم ''بنك دبي الوطني'' تمويلاً تزيد قيمته على 1.07 مليار درهم على شكل قروض عقارية فيما مجموعه 80 معاملة خلال الربع الفائت.
وذكر أحمت كايهان، الرئيس التنفيذي لشركة ''ريدن. كوم'' إن الإمارات تشهد حالياً تصحيحاً انحدارياً في معدلات القروض إلى القيمة، حيث تستمر ديناميكيات السوق في التحول، مما يجعل سوق دبي العقاري أكثر استقطاباً للمشترين والمستخدمين النهائيين. ومع تزايد عدد البنوك التي توفر معدلات قروض تنافسية خلال هذه الأزمة الاقتصادية، فمن الطبيعي أن تبلغ سوق الرهن العقاري في دبي هذه القيمة المرتفعة بالرغم من حالة الانكماش.
