عقاريون يستغلون رمضان في إقامة عروض تسويقية على الوحدات السكنية

تشهد السوق العقارية في الرياض حالة من التذبذب حيث تكثر فيها حركة التداولات اليومية في تأجير الوحدات السكنية على المتزوجين الجدد وعرض الفلل وشقق التمليك، بسبب أن أغلب الشركات العقارية والمستثمرين في مجال البناء يقيمون عروضا بمناسبة الشهر الكريم التي يزداد فيها البيع والشراء للوحدات السكنية بأنواعها، ويحصل انخفاض كبير في حركة البيع والشراء على الأراضي، حيث إن كثيرا من المستثمرين يعتبرون فترة رمضان والعيد استراحة محارب يعاد فيها النظر وترتيب الأوراق بين العقاريين والشركات العقارية.وقالت مصادر في السوق إن هناك نوعيات من الأراضي والمباني بقي الطلب عليها مرتفعا ولم تتأثر بشهر رمضان, ولذلك تُعرض عديد من المجمعات السكنية في هذا الشهر ما يوحي بأن رمضان سيشهد عديدا من الصفقات العقارية التي تقدر قيمتها بالملايين.
ولكن مع ذلك اختلفت الآراء حول السوق العقارية من حيث قوة السوق أو هدوئها، فقال ماجد العبيد مستثمر عقاري إن مختلف الأنشطة العقارية في الرياض تأخذ طابع الهدوء في شهر رمضان المبارك على الرغم من أن الشركات والمكاتب العقارية تنشط في تسويق الوحدات السكنية بأنواعها حتى أن هناك شركات تقيم عروضا على الفلل وشقق التمليك خاصة في الشهر الكريم، فالمتابع للسوق العقارية يجد أن هناك تحركا لتسويق شقق التمليك والفلل ذات المساحات المختلفة، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات واستعدادات الشركات لموسم ساخن جديد الذي يأتي بعد فترة العيد حيث توصف الفترة المقبلة بأنها الأكثر تداولاً وتحركاً في سوق العقارات وخاصة أن هناك رغبة في كثير من العقاريين يتمنون انتهاء الأزمة التي تمر بها السوق العقارية.
وقال عبد العزيز العيسى مستثمر عقاري نلاحظ أن هناك نشاطا عقاريا منوعا مع بداية شهر رمضان على الرغم من أنه شهر عبادة وتقل فيه الحركة العقارية عادة، ولكن هناك عديد من العروض على الفلل وشقق التمليك ما زاد الطلب عليها حيث إن وجود الأسرة مجتمعة ساعد على زيادة المبيعات في الفلل وشقق التمليك في جميع أنحاء الرياض مع كثرة الطلب في الشمال والشرق. وأشار العيسى إلى أن تغير جدول العمل اليومي في رمضان لم يقلل من زيادة الطلب على الفلل وشقق التمليك والعمائر التجارية وخاصة أن أغلبها يكون في المساء ومع قصر أوقات عمل المكاتب العقارية في هذا الشهر، إلا أن عملية البيع والشراء في الفلل والعمائر السكنية والاستثمارية واصلت أداءها القوي على مستوى الصفقات العقارية الصغيرة التي لا تزال سوق الرياض تشهد مزيدا منها في غياب تام لأي تأثيرات لشهر رمضان على السوق العقارية تحديدا.