"العقارية" تربح 110 ملايين ريال في 2022 .. بارتفاع 101%
أعلنت "الشركة العقارية السعودية" اليوم النتائج المالية السنوية المنتهية في 31-12-2022.
بند
العام الحالي
العام الماضي
التغير%
المبيعات/الإيرادات
2,051.3
1,028.8
99.39
إجمالي الربح (الخسارة)
456.1
347.5
31.25
الربح (الخسارة) التشغيلي
259.7
119.1
118.05
صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة
110.5
54.9
101.28
إجمالي الدخل الشامل
74.5
136.9
-45.58
إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية)
4,608
2,960
55.67
ربحية (خسارة) السهم
0.34
0.23
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي
بند
توضيح
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق إلى
يعود السبب في ارتفاع صافي الربح خلال العام الحالي مقارنة بالعام السابق إلى:
- الزيادة في الإيرادات الإيجارية.
- الزيادة في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية وقطع الأراضي.
- التوسع في أنشطة الشركات التابعة والزيادة في إيراداتها.
- انخفاض المصروفات الإدارية والعمومية.
- انخفاض المصروفات البيعية والتسويقية.
- زيادة الإيرادات من المرابحات البنكية.
طبيعة رأي مراجع الحسابات
الرأي غير المعدل
ملاحظة أو تحفظ أو لفت انتباه كما ورد في تقرير المراجع الخارجي
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2022. (2021: 417 مليون ريال سعودي).
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، ما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسة للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 ديسمبر 2022: 2.168 مليون ريال سعودي 756 مليون ريال سعودي على التوالي (2021: 2.168 مليون ريال سعودي 760 مليون ريال سعودي على التوالي).
إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة
تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية
