سعود بن طلال : نظام التسجيل العيني يتوج رحلة تطوير القطاع العقاري

أكد الأمير سعود بن طلال الرئيس التنفيذي المكلف للهيئة العامة للعقار الشكر أن موافقة مجلس الوزراء على نظام التسجيل العيني للعقار يتوج رحلة التطوير التي يشهدها القطاع العقاري خلال الأعوام الماضية على كافة الأصعدة التشريعية والتنظيمية في إطار رؤية 2030.

وبين أن النظام حدد في مواده الـ 40 جميع التفاصيل والإجراءات الخاصة بالتسجيل العيني للعقار وفي مقدمتها منح الهيئة الاختصاص بالتسجيل العيني للعقار مع إمكانية الاستعانة بالجهات الحكومية أو إسناده للقطاع الخاص إضافة لإنشاء السجل العقاري وضمان صحة معلومات وبيانات العقار ودقتها كما تميز النظام بمنح الملكية العقارية الحجية المطلقة في الإثبات وعلى مستوى التصرفات العقارية اللاحقة حدد النظام بالفصل الخامس الضوابط والإجراءات لتسجيل التصرفات العقارية ولم يكتف النظام بتسجيلها فقط بل تجاوزها لوجوب تضمين العقود والالتزامات التي ترد على منفعة العقار كالإيجار إذا كانت مدته 10 سنوات فأكثر كما بين النظام إجراءات التصرف في العقارات الموصوفة على الخارطة ورسوم التسجيل والعقوبات وضوابط ممارسة أعمال المساحة والفرز المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار.

وأكد أن النظام يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 عبر تنمية الثروة العقارية وتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري والحد من النزاعات العقارية بجانب تحديد الهيئة كجهة حكومية موحدة تتولى الإشراف الكامل على التسجيل العيني للعقار وهو ما سيرفع من كفاءة ومرونة عمليات التسجيل العيني للعقار ويخدم المصلحة العامة وملاك العقارات بجميع شرائحهم.

وأفاد أن تسجيل الأراضي والممتلكات العقارية إحدى الأولويات للإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي صدرت بموافقة مجلس الوزراء حيث يسهم بناء سجل عقاري شامل للأراضي والممتلكات في تحقيق الركيزة الإستراتيجية الثالثة فاعلية السوق ليكون حيويا وجاذبا ويمنح الثقة للمشاركين.