"إصدارات الكويتية" تجمع 300 مليون دولار لتمويل مشروع أبراج البيت في مكة المكرمة

أعلنت شركة إصدارات القابضة الكويتية اعتزامها طرح 600 مليون سهم من أسهم الشركة في طرح خاص لمستثمرين مؤسساتيين لجمع 300 مليون دولار لتمويل استثماراتها في أكبر المشاريع التطويرية وسط مدينة مكة المكرمة الذي يتم تطويره من قبل شركة "المقام" التابعة لمجموعة بن لادن ويحمل اسم " مشروع روابي أبراج البيت " وتقدر جملة استثماراته بنحو 17 مليار ريال.
وكشف محمد الشعيب الرئيس التنفيذي لإصدارات في مؤتمر صحافي عقد أمس في دبي عن اعتزام الشركة التحول إلى الطرح العام خلال 12-18 شهراً وذلك حسبما تقتضيه الموافقات التنظيمية، مضيفا أن قطاع العقارات في مكة المكرمة، وخصوصاً حول المسجد الحرام يقدم واحدة من أكبر الفرص الكبيرة في المملكة وفي المنطقة بأكملها.
وأضاف أن مشروع روابي أبراج البيت، الذي ستقوم عملية الطرح بتمويل جزء منه، فهو مشروع فريد من نوعه من عدة جوانب، أهمها هو أننا أمام مشروع تطويري لن نرى مشروعاً آخر مثله بهذا الحجم في مكة على المدى المنظور. ونتيجة لإعادة توسعة المسجد الحرام فإن بعض المشاريع الكبيرة في مكة قد ألغيت وهو ما يعني أن هذا المشروع يشكل فرصة استثمارية نادرة".
وقدر الدكتور صالح الحبيب، الرئيس التنفيذي لشركة جوار للعقارات التي ستتولى أعمال التطوير جملة الاستثمارات العقارية في مكة بنحو 100 مليار دولار، مضيفا أن مشروع روابي أبراج البيت يتألف من تسعة أبراج قريبة من الحرم في مكة بما يسهل الوصول إلى المكان المقدس.
وأضاف أن المشروع يقوم على أساس "الإشغال والتحويل" لجميع الأبراج التسعة ولمدة 30 سنة هجرية تبدأ اعتباراً من الشهر الثاني من تسليم كل برج كما أن المدة المتوقعة لإنجاز الإنشاءات هي خمس سنوات. وتقدر المساحة الإجمالي للمرحلة الأولى بنحو 824270 متراً مربعاً تقريباً بمساحة صافية قابلة للتأجير تقدر بنحو 357196 متراً مربعاً.
وأوضح أن المشروع سيتألف من سلسلة من الفنادق والمرافق السكنية والتجارية الكائنة في منطقة أجياد التي تبعد مسافة 170 متراً عن المسجد الحرام في مكة المكرمة. وتتألف المرحلة الأولى التي ستبدأ الأعمال الإنشائية فيها خلال الأشهر الستة المقبلة، من تسعة أبراج تضم 10.742 غرفة مقسمة على 479 طابقاً من المساحات السكنية والفندقية.
كما تشكل المرحلة الأولى، التي تقدم مساحة إجمالية مبنية بما يقارب 11 مليون قدم مربع وبقيمة 10.77 مليار ريال سعودي تقريباً، نصف المساحة السكنية النهائية التي يوفرها المشروع. وعند اكتماله، ستكون المساحة الإجمالية لمشروع "روابي أبراج البيت" الضخم 30.8 مليون قدم مربع من المساحات المبينة، و21 برجاً سكنياً وفندقياً تضم 26 ألف غرفة فندقية ويوفر أكثر من أربعة آلاف موقف للسيارات.