"التمويل الدولية" تؤسس شركة للتمويل الإسكاني المُيسّر في الضفة الغربية وغزة

وقّعت مؤسسة التمويل الدولية IFCعضو مجموعة البنك الدولي والمعنية بدعم القطاع الخاص، مع Overseas Private Investment Corporation، وشركة صندوق الاستثمار الفلسطيني، وبنك فلسطين، بهدف إتاحة الفرصة لأصحاب الدخول المنخفضة والمتوسطة للحصول على التمويل الإسكاني، ومواجهة النقص الحاد في أعداد المساكن، وتنمية القطاع المعني بالعقارات والصناعات القائمة عليه.
وأوضح وليد المرشد مدير مؤسسة التمويل الدولية في السعودية ومسؤول الاستثمار الإقليمي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن هناك حاجة ماسة إلى المزيد من المساكن فى الضفة الغربية وغزة. وتشير الأرقام إلى أن هذه الحاجة تقدر اليوم بنحو 65000 مسكن، مع تنامي الطلب على المساكن بواقع 11000 وحدة سكنية سنوياً، وذلك في ظل تراجع العرض المتاح من المساكن منذ 1999. وتشمل المبادرة تأسيس شركة جديدة للتمويل الإسكاني لتوفير تمويل طويل الأجل لقيمته 500 مليون دولار أمريكي لمساعدة ما يقدر بـ 30000 من أصحاب الدخول المنخفضة والمتوسطة، في الحصول على قروض سكنية بشروط مُيسرة. وهذا بدوره سيدفع عجلة التنمية في قطاع الإسكان.
وتوفر شركة OPIC تمويلاً يصل إلى 250 مليون دولار أمريكي، بينما تسهم مؤسسة التمويل الدولي، وصندوق الاستثمار الفلسطيني، وبنك فلسطين بتمويل يصل إلى 75 مليون دولار من كل منهم. وسيتم تقديم المزيد من التمويل من قبل شركة فلسطين لتمويل الرهن العقاري، ووزارة التنمية الدولية بالمملكة المتحدة. ومن المتوقع أن توفر الشركة الجديدة قروضاً سكنية مُيسرة في الضفة الغربية وغزة باستخدام التمويل المذكور وموارد أخرى.
وقال المرشد إن هناك حاجة ماسة إلى توفير فرص سكنية ذات تكلفة منخفضة في الضفة الغربية وغزة، وإن التمويل طويل الأجل يساعد على تلبية تلك الحاجة، إذ إنه يتيح للأسر تكوين الأصول فضلاً عن المساكن، ويساعد كذلك على خلق فرص العمل لتحقيق نمو اقتصادي، وسيزيد هذا البرنامج من الإقراض بأسلوب الرهن العقاري لهؤلاء الذين يحتاجون إليه بشدة، ما يبث الأمل في نفوس العديد من الأشخاص المقيمين في الضفة الغربية. ومن شأنهما تحسين المستوى المعيشي للعديد من الأسر. فهذه المبادرة ستمكن الطبقة العاملة والمتوسطة من امتلاك منازل قيمة. كما ستوفر هذه المبادرة آلافا من فرص العمل للعمال الفلسطينيين ومئات من فرص الأعمال للشركات المحلية.
كذلك ستقوم مؤسسة التمويل الدولية والبنك الدولي بتقديم خدمات استشارية، مع التركيز على التدريب الموجه للقطاع المالي، وإدخال تحسينات على القوانين والسياسات المعنية بتمويل الإسكان، ومساعدة المؤسسات المالية عند طرحها لأدوات تمويل الإسكان وتنمية هذه السوق. وقامت مؤسسة التمويل الدولية في شباط (فبراير) من العام الجاري، بتوقيع عدة اتفاقيات مع بنك الرفاه وهيئة سوق رأس المال من أجل تحسين سبل حصول أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة الحجم على التمويل. وكان لمؤسسة التمويل الدولية دور نشط في الضفة الغربية وغزة منذ عام 1996، وذلك في مجالي الاستثمار في الشركات، وتقديم الخدمات الاستشارية لمساندة المشروعات المتناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة. وعلى الرغم من وجود بعض العراقيل أمام مناخ الاستثمار في المنطقة، تسعى مؤسسة التمويل الدولية لإيجاد الفرص التي تقدم من خلالها الاستثمارات والخدمات الاستشارية لقطاع التأجير التمويلي وتمويل التجارة فضلاً عن تمويل الإسكان.