تحالف خليجي لإقامة مشاريع استثمارية في 5 مدن عربية وعالمية بـ 7 مليارات دولار

أعلن أمس في أبو ظبي عن تحالف خليجي يجمع كل من "بيت أبو ظبي للاستثمار" و"بيت التمويل الخليجي", وشركة الإمارات الدولية للعقار لتأسيس سلسلة من المشاريع الاستثمارية في خمس بلدان عربية وعالمية هي أبو ظبي، قطر، المغرب، تونس، والهند باستثمارات تقدر قيمتها بنحو سبعة مليارات دولار.
وكشف لـ "الاقتصادية" رشاد جناحي العضو المنتدب لـ "بيت أبو ظبي للاستثمار" على هامش مؤتمر صحافي أمس اعتزام شركته إقامة مشاريع عقارية وصناعية في السعودية خلال العام الحالي كاشفاً عن إجراء مفاوضات حالياً مع هيئة الاستثمار السعودية لتحديد مشاريع ومواقع معينة في المملكة التي اعتبرها من كبريات الأسواق الخليجية وتشهد حالياً نمواً متسارعاً يشجع "بيت أبو ظبي للاستثمار" على الدخول.
وأطلق التحالف الخليجي – الإماراتي – البحريني مشروع "ستايل سيتي" ليكون بداية لمفهوم جديد في مجال التطوير العقاري في مشروعات يقيمها "بيت أبو ظبي للاستثمار" في خمس مناطق حول العالم ورصد مبلغ سبعة مليارات دولار لتنفيذ المفهوم الجديد الذي يهدف إلى استقطاب أسماء تجارية عالمية شهيرة تعمل في صناعة تصميم الأزياء والموضة والمجوهرات سواء من الأكاديميين أو تجار التجزئة.
وقال جناحي إن المشروع الذي سيحمل اسماً في كل مدينة ضم عدداً من الصناعات والفنون وتصميم الأثاث وتصميم المجوهرات، إضافة إلى وجود عدة متاحف ومراكز للمعارض المتعلقة بهذه الصناعات كما يضم فنادق ووحدات سكنية فاخرة وشقق استديو وفيلات فاخرة ومقاهي ومطاعم وبوتيكات عالمية مشهورة، إلى جانب عدد من الفنادق والمنتجعات الراقية التي ستكون على أحدث المواصفات العالمية.
وكشف عن تأسيس صناديق استثمارية لتمويل المشروع، إضافة إلى الاقتراض من البنوك، مضيفاً أنه سيتم طرح صندوق "ستايل سيتي" للاكتتاب من قبل "بيت أبو ظبي للاستثمار" وسيتم تسويق الصندوق من خلال فريق الطرح الفترة المقبلة في دول مجلس التعاون الخليجي، إضافة إلى عدد من المستثمرين الدوليين.
وأضاف أن المشروع يحظى بدعم كبير من عدد من المؤسسات العالمية التي تم الاتفاق والتعاقد معها للمساعدة في تنفيذ المشروع في الدول التي تم الاتفاق على تنفيذ المشروع فيها فقد وقع "بيت أبو ظبي للاستثمار" اليوم اتفاقية مع شركة الإمارات الدولية للعقارات الذراع العقارية لشركة الإمارات الدولية للاستثمار لإنشاء مشروع "بورتا مودا" أبو ظبي، وهو الاسم التجاري لـ "ستايل سيتي" كما تم توقيع اتفاقية مع "بيت التمويل الخليجي" لإنشاء "بورتا مودا" المغرب في المزارع الملكية في مراكش و"بورتا مودا" تونس، كما تم الاتفاق مع كل من "مدينة قطر الترفيهية" و"مدينة الهند الترفيهية " لتطوير مشروع "بورتا مودا" قطر و "بورتا مودا" الهند.
وأكد جناحي أن قطاع العقارات يشهد انتعاشاً حيث يساعد نمو أعداد السكان على قيام سوق استهلاكية للطبقة الوسطي العليا التي تقدر بنحو 300 مليون نسمة في الدول الخمس التي سيقام فيها المشروع بما ينتج عنه من عوامل جذب واستقطاب الشركات العالمية الكبرى.
حيث إن التطور في قطاع العقارات ككل يكون مدفوعاً بالطلب على المزيد من الوحدات السكنية في المدن والقرى بسبب الاتجاه المتزايد لسكان هذه الدول للإقامة في الحضر، وذلك بسبب نمو الطبقات الوسطي وزيادة الدخل المتاح لها للصرف، وسهولة الحصول على التمويل الإسكاني بمعدلات فائدة منخفضة وحوافز ضرائبية عديدة.