"المالية" توقع مذكرة تفاهم لتنشيط التمويل الإسكاني في المملكة بـ1.5 مليار ريال

وقع الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف وزير المالية رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة (مذكرة تفاهم لتنشيط التمويل الإسكاني في المملكة) مع كل من: المؤسسة العامة للتقاعد، المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، مؤسسة التمويل الدولية IFC عضو مجموعة البنك الدولي، تتضمن تقديم المؤسسات الأربع تمويلا طويل الأجل لمؤسسات التمويل الإسكاني السعودية المرخصة من مؤسسة النقد العربي السعودي بمبلغ إجمالي قدره 1.5 مليار ريال موزعا بالتساوي على تلك المؤسسات.
وقال وزير المالية إن هذه الاتفاقية التي تأتي بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية ذات الخبرة الواسعة سيساعد المؤسسات السعودية العاملة في هذا القطاع على تطوير عمليات التمويل الإسكاني في المملكة لمقابلة الطلب المتنامي للقروض الإسكانية.
وأكد العساف أن إصدار أنظمة التمويل العقاري (التي أعدتها لجنة من الجهات المختصة ويقوم مجلس الشورى بمراجعتها تمهيدا لعرضها على مجلس الوزراء) ستساعد على وضع الإطار التنظيمي المتكامل للتمويل في هذا القطاع وستنظم العلاقات المختلفة بين المستفيدين وجهات التمويل، وتشمل هذه الأنظمة: (نظام شركات التمويل العقاري، نظام مراقبة شركات التمويل، نظام التأجير التمويلي، نظام التنفيذ، نظام الرهن العقاري).
من جهة أخرى أكد رئيس مؤسسة التمويل الدولية IFC لارس تاينل (الذي يزور المملكة حاليا) على اهتمام مؤسسة التمويل الدولية لتنمية نشاط التمويل الإسكاني في المملكة، مشيرا إلى أن أسواق التمويل الإسكاني ما زالت محدودة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وستستمر مؤسسة التمويل الدولية في العمل مع شركائها في المملكة لتنمية هذا القطاع وإيجاد الآليات المناسبة للسوق السعودية.
وأوضح السيد تاينل أن تنمية سوق التمويل الإسكاني هو أحد أهم الأولويات بالنسبة لمؤسسة التمويل الدولية التي لا تقدم تمويلا فحسب، بل تقدم خبرات وتجارب دولية في مجال التمويل الإسكاني، فضلا عن مجموعة كبيرة من شركاء، ويساعد المنهج الذي تتبناه المؤسسة لتنمية السوق في بناء المؤسسات وزيادة الاستثمارات ودعم البيئة التنظيمية والقانونية للأعمال، ولقد أسهمت المؤسسة في تنمية أسواق التمويل الإسكاني في إفريقيا وآسيا وأمريكا اللاتينية والشرق الأوسط، واختارت المؤسسة المملكة للدخول في هذا المشروع المشترك، نظرا لوجود طلب كبير على الإسكان.
وكانت مؤسسة التمويل الدولية قد أسهمت في تأسيس الشركة السعودية لتمويل المساكن (سهل) وهي أول شركة متخصصة في التمويل الإسكاني، كما قدمت دعما ائتمانيا لشركة مملكة التقسيط لإصدار صكوك إسلامية مدعومة بالأصول والرهن العقاري بمبلغ 100 مليون ريال في أسواق المال العالمية، ويعد أول إصدار من نوعه في منطقة الخليج العربي، إضافة إلى مشاركتها في (مؤتمر اليوروموني الأول للتمويل الإسكاني)، كذلك منحت المؤسسة البنك السعودي البريطاني مرابحة طويلة الأجل قيمتها 188 مليون ريال لزيادة محفظة تمويل الإسكان لدى البنك لمدة 12 سنة.
وقد شارك في التوقيع على مذكرة التفاهم كل من معالي الأستاذ محمد الخراشي محافظ المؤسسة العامة للتقاعد ومعالي الأستاذ سليمان الحميد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وسعادة الأستاذ منصور الميمان أمين عام صندوق الاستثمارات العامة.