السعوديون يضخون 30 مليار ريال في السوق العقارية الإماراتية خلال 2007

استقطب قطاع العقارات في الإمارات العديد من المستثمرين والمطورين ورجال الأعمال السعوديين، وتشير إحصاءات حديثة إلى أن قطاع العقارات الإماراتي جذب استثمارات سعودية تفوق قيمتها 30 مليار ريال خلال العام الجاري نتيجة وجود فرص استثمارية مغرية في قطاع العقار الإماراتي. ويعود ارتفاع النمو في هذا القطاع إلى القوانين التي وضعتها حكومة الإمارات بهدف حماية المستثمرين والتي يتم تعديلها بانتظام لاستقطاب المزيد منهم.
والملاحظ أن الاستثمارات السعودية في القطاع العقاري لعام الجاري لم تقتصر على إمارة دبي، بل شملت العديد من الإمارات الأخرى، خاصة إمارة أبوظبي التي عدلت قوانينها وتشريعاتها الناظمة لقطاع العقارات لاستقطاب الرساميل الخارجية، وسجل خلال العام دخول مطورين عقاريين سعوديين إلى الإمارة، خاصة في مناطق التملك الحر التي حددها القانون مثل جزيرة الريم المحاذية لشواطئ أبوظبي، وحسب الخبراء سيفوق حجم النشاط العمراني في أبو ظبي مثيله في دبي المجاورة في غضون أربع سنوات، وستسمح هذه الطفرة العمرانية لسكان المدينة بالتضاعف في غضون عقد من الزمن. والنهج الأساسي الذي تنتهجه الإمارة اليوم هو التركيز على إشراك القطاع الخاص وجذب الاستثمارات الخارجية. كما أطلقت مشاريع عقارية ضخمة لمستثمرين سعوديين في إمارة الشارقة.
ويوضح صالح السريّع رئيس مجلس إدارة شركة سناسكو إحدى الشركات السعودية الرائدة في مجال التطوير العقاري، على صعيد المنطقة أن النمو الملحوظ الذي حققته الشركة في مشاريعها الأخيرة يعكس أهمية القطاع العقاري في الإمارات بالنسبة للمستثمرين السعوديين، حيث يتطلعون إلى الاستفادة من الفرص التي توفرها هذه السوق المزدهرة من خلال إقامة استثمارات طويلة الأمد.
وستعرض شركة سناسكو بعضاً من أحدث مشاريعها الإنمائية في معرض العقارات الدولي 2008، الذي يُقام في مركز دبي الدولي للمعارض خلال الفترة بين 17 و19 شباط ( فبراير) المقبل، بما فيها مركز الشارقة للاستثمار البالغة قيمته ملياري درهم إماراتي. ويعد هذا المشروع المتعدد الاستخدامات الأول من نوعه في الشارقة، حيث يمتد على مساحة 32 مليون قدم مربع بمحاذاة شارع الإمارات والذي يتميز بموقع استراتيجي قريب من مطار الشارقة الدولي وميناء الحمرية. ويعد مركز الشارقة للاستثمار الذي تم بيع 90 في المائة في المرحلة الأولى منه، مجمعاً سكنياً وتجاريا وصناعيا متكاملاً يضم المرافق الفندقية والخدمات الترفيهية، إضافة إلى مركز تجاري ومركز استثماري حديث.
ويؤكد السريع أن مشاركة "سناسكو" في المعرض تأتي لتعزيز مكانتها في هذه السوق الواعدة من خلال عرض المفهوم الأنسب للتطوير العقاري ولعب دور مهم في هذا القطاع الذي يشهد نمواً مطرداً.
وتشارك "سناسكو" بصفة راع بلاتيني في معرض العقارات الدولي 2008، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة وتشارك "سناسكو"، في المعرض للعام الثاني على التوالي بهدف رفع مستوى وتنوع الحضور الإقليمي والدولي في هذا الحدث من خلال تسليط الضوء على قدرتها على تلبية الاحتياجات اللازمة للعملاء.
وتتوقع شركة "الإستراتيجي للمعارض والتسويق، الجهة المنظمة للمعرض، أن يجذب المعرض العديد من العملاء والمستثمرين والشركات العارضة الإقليمية والدولية وشركات التطوير العقاري ومؤسسات التمويل والشركات الهندسية والوكالات العقارية والاستشارية على مدى أيامه الثلاثة. وسيقدم المعرض أحدث المشاريع ضمن المنطقة ويوفر منصة مناسبة لتسهيل عمليات شراء العقارات. وحقق هذا الحدث الدولي في دورته المنعقدة خلال العام الماضي نجاحاً كبيراً، حيث تم إبرام صفقات بمليارات الدراهم الإماراتية، كما بلغ عدد الزوار أكثر من 18764 من 70 دولة. ويتوقع المنظمون أن تزداد هذه الأرقام بشكل كبير خلال دورة عام 2008
وذكر داود الشيزاوي، المدير التنفيذي لشركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض، أن معرض العقارات الدولي يشكل فرصة مناسبة للمستثمرين السعوديين تتيح لهم توسيع قاعدة عملائهم ومشاريعهم الإنمائية. ويدل الحضور المتزايد للمشاركين من السعودية على مكانة المعرض كمنصة مهمة للاستفادة من القطاع العقاري المزدهر في الإمارات.