تحركات جادة تقودها "التجارة" لتصفية مساهمة مخطط البشرى في مكة

وقع عبدالعزيز الزلفاوي مدير عام مكتب أعمال التميز عقدا لتصفية مساهمة مخطط البشرى في مكة المكرمة مع الدكتور علي البريدي رئيس دار الحلول القانونية ليتولى بذلك عملية المتابعة القانونية والنظامية مع وزارة التجارة والتفاوض واقتراح الحلول القانونية وإعداد الخطابات والمخالصات المتعلقة بتصفية المساهمة بنجاح، وذلك بحضور المهندس فارس الفارس رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية للخدمات العقارية المطور للمشروع والدكتور غياث علوني والمهندس ابراهيم مسعود مدير التسويق والمشرف على المساهمة وبحضور عارف سلام المراجع المالي، وبحضور المحاسب القانوني للمساهمة.
وكانت وزارة التجارة قد التقت الأسبوع الماضي في تحرك جاد بمسؤولي الشركة حيث أطلعت الشركة المطورة وزارة التجارة على المراحل التي وصل إليها المشروع.
وتم خلال الاجتماع تشكيل مجموعة عمل تتولى متابعة تصفية المساهمة مكون من مكتب أعمال التميز والشركة السعودية للخدمات العقارية والمحاسب القانويي للمساهمة ومجموعة من المساهمين، وتكون مهمته مناقشة العروض الواردة بغرض شراء حصة المساهمين بقيمة مناسبة ويتم استقبال طلبات الراغبين في الشراء والتدقيق في الملاءة المالية ودراسة الطلب والاجتماع والتفاوض مع الجهات الراغبة في الشراء وتعتمد عملية التصفية على الحصول على سعر جيد ومناسب وبعدها يتم عملية التصفية لصرف مستحقات المساهمين والأرباح.
وكانت الشركة السعودية للخدمات العقارية المطورة للمشروع قد قطعت شوطا كبير في أعمال التطوير في مخطط البشرى في مكة المكرمة وبذلت الشركة جهودا كبيرة في أعمال البنية التحتية للمشروع وواجهت الشركة أثناء عملية التطوير صعوبات وعوائق فنية حالت دون إنجاز كامل التطوير.
وكانت المساهمة قد فتحت قبل ثلاث سنوات على أرض خام مشاع غير مطورة واستقطبت أكثر من ألف مساهم، ومعلوم أن مخطط البشرى يقع في أهم المواقع بالقرب من الحرم المكي الشريف والمشاعر المقدسة
من جهته، سجلت مكة المكرمة أعلى معدلات النمو في السوق العقارية السعودية بعد التداول الكبير والحركة العقارية التي شهدتها العاصمة المقدسة خلال السنوات الأخيرة وتقدر الحركة العقارية والمشاريع القائمة والجاري العمل بها والمعلنة بنحو 51 مليار ريال تنوعت بين أبراج ومدن وإنشاء طرق والبدء في العمل للطريق الموازي والذي يربط طريق جدة ـ مكة السريع بالمنطقة المركزية.
وتوقع عقاريون أن يشهد سوق مكة العقارية انتعاشاً خلال العام المقبل وذلك للانتهاء من عدد كبير من المشاريع العقارية والأبراج وطرحها للمستثمرين والراغبين في تملك عقار في العاصمة المقدسة، خاصة أن معدل التغيير يتصاعد من سنة إلى أخرى إضافة إلى أن صيغة الاستثمار يصل في بعض المشاريع 100 في المائة وفترة دوران رأس المال لا تتجاوز سنتين إلى ثلاث سنوات وبمعدل وسط للعائد يصل إلى 33 في المائة سنوياً.