شركة جدوى للاستثمار تطلق صندوق جدوى ريت الحرمين

أعلنت شركة جدوى للاستثمار، الشركة السعودية الرائدة في مجال إدارة الاستثمارات والخدمات الاستشارية، عن الانتهاء من الطرح العام الأولي لصندوق جدوى ريت الحرمين ، أول صندوق عقاري متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية يستثمر في عقارات كلٍ من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
يبلغ الحجم المبدئي لإجمالي وحدات الصندوق 660 مليون ريال سعودي، تم طرح وحدات منها بقيمة 360 مليون ريال سعودي للاكتتاب العام (36 مليون وحدة بالقيمة الأسمية 10 ريالات سعودية للوحدة) من خلال طرح عام أولي بدأ من تاريخ الثالث من نيسان (أبريل) 2017 وحتى التاسع من نيسان (أبريل) 2017. وقد حاز صندوق جدوى ريت الحرمين على إقبال كبير، حيث قام أكثر من 5,800 مكتتب من المستثمرين الأفراد والشركات بالاشتراك بما قيمته 4.53 مليار ريال سعودي خلال فترة الاكتتاب الذي نتج عنه تغطية لقيمة الطرح العام بنحو 1,257 في المائة. وبحسب شروط وأحكام الصندوق، أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن تخصيص كامل الوحدات المشترك بها لكل مستثمر حتى عدد ألف وحدة، وتخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي بناء على نسبة طلب كل مشترك تزيد على الحد الأدنى للاشتراك إلى إجمالي الوحدات المتبقية بما يعادل 6.746 في المائة. كما أعلنت جدوى للاستثمار عن أن رد الفائض سيتم قبل نهاية الأسبوع المقبل.
وتعليقا على نجاح الاكتتاب العام، قال طارق السديري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار "يعتبر صندوق جدوى ريت الحرمين أول صندوق عقاري متداول يمنح الفرصة للمستثمرين للاستثمار في عقارات مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بصورة سائلة ودون الحاجـة إلى نفقات استثمارية ضخمة، كما يقدم عائدا متوقعا جذابا مقارنة بمتوسط العوائد المتاحة في الاستثمارات المشابهة. وتعد هذه الميزات السبب الرئيس وراء الاستجابة الكبيرة خلال فترة الطرح الأولي. وتشكل الصناديق العقارية المتداولة بوجه عام والاستثمار في أسواق العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل خاص جزءا لا يتجزأ من استراتيجية النمو لشركة جدوى للاستثمار".
وفي وصـف صندوق جدوى ريت الحرمين، قال هيثم الغنام، رئيس قسم الاستثمارات البديلـة في شركة جدوى "ستتكون المحفظة المبدئية لصندوق جدوى ريت الحرمين من عقارين في قطاع الضيافة في مكة المكرمة، وفندق أربعة نجوم وفندق لسكن حجاج بيت الله الحرام، حيث يبلغ إجمالي عدد الغرف في كلا الفندقين 984 غرفة فندقية. ويبعد الفندق مسافة 500 متر من المسجد الحرام، بينما يبعد سكن الحجاج مسافة 900 متر تقريبا من منطقة منى. ويتوقع أن يحصل المكتتبون بالقيمة الاسمية للوحدة 10 ريالات سعودية على صافي عائد سنوي بنحو 5.2 في المائة، وهو عائد جذاب مقارنة بالفرص الاستثمارية المشابهة والتي تركز على مجال العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة".
ويأتي إطلاق صندوق جدوى ريت الحرمين متوافقا مع "رؤية المملكة 2030"، حيث تسعى الرؤية لرفع نسبة السياحة الدينيـة بمضاعفة أعداد الحجاج والمعتمرين بحلول عام 2020. وقد أضاف السديري قائلا "نقوم بالتوسع في عرض منتجات عقارية تساعد عملائنا على الاستفادة من النمو المتوقع في مجال السياحة الدينية في المملكة، وسيسعى صندوق جدوى ريت الحرمين لإضافة مزيد من الأصول في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة في المستقبل بمشيئة الله".
تقدم جدوى للاستثمار خدمات ومنتجات استثمارية واسعة تدعم الأهداف المالية للأفراد والمؤسسات، وتوفر الشركة خدمات مالية متنوعة في ظل ما تمتلكه من سجل حافل في مجالات إدارة الأصول، والملكية الخاصة، والعقارات، والخدمات الاستشارية لإدارة الاستثمارات، واستشارات المصرفية الاستثمارية، وذلك انطلاقا من الدور الذي تضطلع به كشركة خدمات مالية شاملة.