"إنفستكورب" يستثمر 369 مليار دولار في سوق العقار الأمريكية

أكد عبد الرحمن سالم العتيقي رئيس مجلس إدارة بنك إنفستكورب ومقره البحرين أن البنك استطاع أن ينهي سنة جيدة في مجال الاستثمار العقاري، إذ أنجز بيع 15 من استثمارات المحفظة العقارية، متمكناً بذلك من رد نحو 201 مليون دولار نقدا للمستثمرين شملت الأصول المالية المستثمرة والأرباح المحققة عليها، وتوظيف استثمارات رأسمالية بقيمة 369 مليار دولار في 15 استثماراً عقارياً جديداً في السوق الأمريكية.
من جانبه، أوضح نمير قيردار عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك إنفستكورب أن السنة المالية 2007 شهدت إطلاق إنفستكورب لنشاط جديد يختص بالاستثمار في فرص النمو الرأسمالي في منطقة الخليج، وتستهدف المبادرة الجديدة الإفادة من شبكة العلاقات المميزة التي يتمتع بها البنك في دول الخليج، وقد حقق البنك نجاحاً كبيراً في تعبئة التمويلات المنشودة إذ تم استقطاب نحو 650 مليون دولار من أصل مليار دولار مع قفل باب المساهمات في المرحلة الأولى من الصندوق في 31 تموز (يوليو) 2007، على أن يتم استكمال الـ 350 مليون دولار خلال الفترة الممتدة من تشرين الأول (أكتوبر) المقبل وحتى نهاية السنة المالية.
جاء ذلك خلال انعقاد الجمعية العامة العادية, التي عقدها مجلس إدارة البنك في مقره، والتي أعلن فيها أرباح البنك للسنة المالية المنتهية في 31 تموز(يوليو) الماضي، التي بلغت نحو 342.9 مليون دولار.
وعن مشكلة الرهن العقاري، قال قيردار" إن هذه المشكلة أثرت في الأسواق العالمية، ولكن التأثير في إنفستكورب لم يمس البنك حتى الآن، وما سيحدث في المستقبل سيكون صعب التكهن به".
وعاد العتيقي ليؤكد أن البنك استطاع أن يحقق خلال السنة 2007 نتائج مالية قياسية إذ بلغ الدخل الصافي عن تلك السنة 302.2 مليون دولار ، وهذا أعلى ربح يحققه البنك في تاريخه كما أنه يزيد بنسبة 131 في المائة على الربح الصافي المحقق في السنة المالية السابقة, الذي بلغ 130.8 مليون دولار ".
وعلى صعيد التملك الاستثماري للشركات، قال العتيقي أثناء انعقاد الجمعية: أنجز "إنفستكورب" خلال السنة المالية 2007 خمس عمليات تناولت عدة شركات أهمها "أرماسل"، "برلين باكاجنغ"، "جريتوايد"، "إيكوبال"، و"مودي"، وقد بلغ حجم الاستثمار في تلك الشركات نحو مليار دولار، وهو ما يمثل رقما قياسياً، في المقابل أتم "إنفستكورب" بيع خمس من شركات المحفظة كما أجرى بيعاً لجزء من حصته في شركة سادسة، وحصل البنك ومستثمروه على نحو 2.2 مليار دولار من بيع استثمارات في المحفظة منها شركات "أبكوا"، "أسبكتيف"، "هاربورسايد"، "هلي هانسن"، و"هيلدنغ آندرز"، كما أجرت الشركة تصفية جزئية لحصتها في "ولكم بريك "عبر عملية تمويل للعائد الاستثماري، وقد حققت العملية حصيلة نقدية للمستثمرين بلغت نحو 2.2 مليار دولار".
حققت صناديق الاستثمار التحوطي نتائج ممتازة, إذ بلغ متوسط العائد المحقق للبنك من مشاركاته الاستثمارية في تلك الصناديق نحو 17.2 في المائة فيما زادت الأصول الإجمالية الموظفة في صناديق الاستثمار التحوطي بمعدل 60 في المائة لتصل إلى 4.2 مليار دولار.
وقال العتيقي "ارتفع الدخل المتحقق من استثمار الأصول بنسبة 94 في المائة عن السنة السابقة بالغاً 472 مليون دولار وذلك نتيجة للنتائج القوية التي تحققت خلال السنة على مشاركة "انفستكورب" الاستثمارية في صناديق الاستثمار التحوطي.