"سينومي سنترز" تربح 293 مليون ريال في الربع الثالث بارتفاع 11 %

أعلنت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2023-09-30 "تسعة أشهر".

بند
الربع الحالي
الربع المماثل من العام السابق
التغير%
الربع السابق
التغير %

المبيعات/الإيرادات
567.7
573.7
-1.04
565.3
0.42

إجمالي الربح (الخسارة)
462.8
484.6
-4.5
458
1.05

الربح (الخسارة) التشغيلي
398.2
368.2
8.15
432.1
-7.84

صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة
293.6
264.3
11.09
337.1
-12.9

إجمالي الدخل الشامل
293.3
266.1
10.22
327.1
-10.33

جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي

بند
الفترة الحالية
الفترة المماثلة من العام السابق
التغير%

المبيعات/الإيرادات
1,709.8
1,655.9
3.25

إجمالي الربح (الخسارة)
1,411.9
1,386.8
1.81

الربح (الخسارة) التشغيلي
1,320.4
943.9
39.89

صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة
1,018.7
621
64.04

إجمالي الدخل الشامل
1,008.5
630.9
59.85

إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية)
13,829.9
13,682.2
1.08

ربحية (خسارة) السهم
2.12
1.3

جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي

بند
توضيح

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى
سجل صافي الربح ارتفاعا بنسبة 11.1 في المائة ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 264.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2022". وتعزى الزيادة في صافي الربح للفترة الحالية بشكل أساسي إلى ما يلي:
 

• تسجيل الإيرادات انخفاضا ضئيلا بنسبة بلغت 1.1 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 567.7 مليون ريال سعودي للربع الثالث من 2023 مقارنة بـ 573.7 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022، ما يعكس انخفاضا طفيفا في مستويات الإشغال. بالمقابل، سجلت مصادر الإيرادات الأخرى تحسنا على أساس سنوي، بما في ذلك المبيعات الإعلامية، التي حققت نموا بنسبة 17.4 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 24.4 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 مقارنة بـ 20.8 مليون ريال في الربع الثالث من 2022.

• تسجيل إجمالي الربح انخفاضا نسبته 4.5 في المائة على أساس سنوي ليصل إلى 462.8 مليون ريال سعودي، مع تأثر التكاليف المباشرة بارتفاع تكاليف الإصلاح والصيانة بمقدار 4.0 مليون ريال سعودي وبارتفاع نفقات التأمين بقيمة 5.8 مليون ريال سعودي.

• تحسن الأرباح التشغيلية بنسبة 8.2 في المائة لتصل إلى 398.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث مقارنة بـ 368.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022، حيث وصل صافي أرباح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية إلى 60.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023، مقارنة بخسارة صافية بالقيمة العادلة بلغت 4.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022.

• ارتفاع تكاليف تمويل القروض والاقتراض من 51.0 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022 إلى 64.4 مليون ريال في الربع ذاته من 2023، وقوبل ذلك إلى حد كبير بانخفاض التكاليف التمويلية على التزامات عقود الإيجار التي تراجعت بنسبة 24.0 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 26.9 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 مقارنة بـ 35.4 مليون ريال في الربع الثالث من 2022.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى
سجل صافي الربح انخفاضا نسبته 12.9 في المائة ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 337.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته "الأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو 2023". كان الانخفاض في صافي الربح للفترة الحالية مدفوعا بشكل أساسي بما يلي:
 

• انخفاض الأرباح التشغيلية بنسبة 7.8 في المائة على أساس ربعي لتسجل 398.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 مقارنة بـ 432.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته، وذلك بسبب انخفاض صافي القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمقدار 12.6 مليون ريال سعودي، وزيادة قدرها 12.3 مليون ريال سعودي في نفقات الإعلانات والترويج، إضافة إلى بلوغ خسائر انخفاض القيمة على الحسابات المدينة 32.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 التي قابلها انعكاس لذلك الانخفاض في القيمة بواقع 1.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته.

يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى
ارتفع صافي الربح بنسبة 64.0 في المائة ليصل إلى 1,018.7 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2023 "الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 621.0 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2022 "الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2022". وتعزى الزيادة في صافي الربح للفترة الحالية بشكل أساسي إلى ما يلي:
 

• تسجيل الإيرادات نموا بنسبة 3.3 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 1,709.8 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2023 مقارنة بـ 1,655.9 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2022. ويعزى نمو الإيرادات خلال هذه الفترة بشكل أساسي إلى ارتفاع صافي إيرادات الإيجار بنسبة 5.4 في المائة على أساس سنوي ليصل إلى 1,562.3 مليون ريال سعودي.

• تسجيل إجمالي الأرباح نموا نسبته 1.8 في المائة على أساس سنوي بواقع 1,411.9 مليون ريال سعودي، ما أدى إلى تحقيق هامش ربح إجمالي قدره 82.6 في المائة في 9 أشهر من 2023، أي بانخفاض طفيف عن النسبة البالغة 83.8 في المائة التي تحققت في 9 أشهر من 2022.

• ارتفاع الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9 في المائة لتصل إلى 1,320.4 مليون ريال سعودي مقارنة بـ 943.9 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2022، فيما قوبلت المخصصات المتزايدة للخسائر المحتملة على الحسابات مستحقة القبض والنفقات العامة والإدارية، بزيادة في الإيرادات التشغيلية الأخرى التي بلغت 274.8 مليون ريال سعودي خلال 9 أشهر من 2023 مقارنة بـ 20.0 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2022، مع تحقيق أرباح بقيمة 238.7 مليون ريال سعودي من بيع أرض منطقة الرائد، ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية؛ وبلوغ صافي مكاسب القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 81.5 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2023. بالمقابل، تم تسجيل صافي خسارة في القيمة العادلة بواقع 178.4 مليون ريال سعودي خلال الفترة ذاتها من 2022؛ وانخفاض نسبته 64.5 في المائة في النفقات التشغيلية الأخرى بقيمة 18.1 مليون ريال سعودي مقارنة بـ 52.3 مليون ريال في 9 أشهر من 2022.

طبيعة رأي مراجع الحسابات
الرأي غير المعدل

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة
تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.

معلومات إضافية
مؤشرات الأداء الرئيسة المالية والتشغيلية الأخرى:
 

• حققت شركة "سينومي سنترز" أرباحا قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بقيمة 1,244.1 مليون ريال سعودي خلال 9 أشهر من 2023، ما يعكس ارتفاعا بنسبة 10 في المائة على أساس سنوي مقارنة بـ 1,131.1 مليون ريال سعودي تم تسجيلها خلال الفترة ذاتها من 2022. ويعزى هذا إلى ارتفاع في إجمالي الربح بنسبة 1.8 في المائة وزيادة في الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9 في المائة.

• بلغت نسبة الإشغال في نهاية الفترة المماثلة 90.3 في المائة في نهاية الربع الثالث من 2023، مقارنة بـ 91.4 في المائة في نهاية الربع الثاني من 2023.

• ارتفع معدل إقبال الزوار بنسبة 23.5 في المائة على أساس سنوي ليسجل 95.2 مليون زائر خلال 9 أشهر من 2023.

للمزيد من المعلومات حول النتائج المالية والتشغيلية لشركة "سينومي سنترز"، يرجى الاطلاع على البيان الصحافي المرفق بهذا الإعلان. ويتضمن البيان أيضا تعليقا من الرئيس التنفيذي.

بيع الأراضي المملوكة (رسيل الإحساء) بحي غرناطة بالإحساء

أعلنت شركة "سينومي سنترز" خلال هذه الفترة عن إتمامها الصفقة الثالثة كجزء من برنامج بيع أصولها غير الأساسية. فقد باعت الشركة قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 29,384.90 مترا مربعا وتقع في حي غرناطة بالإحساء، على طريق الأمير متعب، بجوار طريق الملك عبدالله مباشرة، بقيمة 62.5 مليون ريال سعودي "غير شاملة لضريبة المعاملات العقارية ورسوم الوساطة". وتعد هذه القطعة الثالثة التي تباع ضمن برنامج الشركة لبيع مجموعة محددة من الأصول غير الأساسية بقيمة تقارب (2) مليار ريال سعودي. ولا تزال عملية إثبات الأرباح ذات الصلة معلقة في انتظار تبادل سندات الملكية.

توزيعات الأرباح النقدية للنصف الأول من 2023

وزعت شركة "سينومي سنترز" في الربع الثالث من 2023 أرباحا نقدية على المساهمين بقيمة إجمالية تبلغ 413.25 مليون ريال سعودي. كما تمت تسوية المستحقات لدى الأطراف ذات الصلة والبالغة 46.15 مليون ريال كجزء من عملية التوزيع على المساهمين الرئيسين.