"العقارية" تخسر 82.5 مليون ريال في الربع الثاني من 2023
أعلنت الشركة العقارية السعودية عن النتائج المالية للربع الثاني من 2023.
بند
الربع الحالي
الربع المماثل من العام السابق
التغير%
الربع السابق
التغير %
المبيعات/الإيرادات
355.5
587.8
-39.52
393
-9.54
إجمالي الربح (الخسارة)
36.7
133.53
-72.52
128.3
-71.39
الربح (الخسارة) التشغيلي
-23.1
87.1
-
78.5
-
صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة
-82.5
45.3
-
8.9
-
إجمالي الدخل الشامل
-40.5
13.91
-
8.3
-
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال
بند
الفترة الحالية
الفترة المماثلة من العام السابق
التغير%
المبيعات/الإيرادات
748.4
870
-13.98
إجمالي الربح (الخسارة)
164.9
200.9
-17.92
الربح (الخسارة) التشغيلي
55.4
90.2
-38.58
صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة
-73.7
15.9
-
إجمالي الدخل الشامل
-32.2
-16
101.25
إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية)
4,575.6
4,517.1
1.29
ربحية (خسارة) السهم
-0.2
0.06
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال
الخسائر المتراكمة
رأس المال
النسبة %
209
3,750
5.6
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال
بند
توضيح
يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى
يعود السبب الرئيس لانخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى :
انخفاض الإيرادات بنسبة 40 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية إضافة إلى التراجع في إجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير.
ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 14.2 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 9.9 مليون ريال.
الارتفاع في الأعباء المالية بمبلغ 23.7 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في اسعار الفائدة خلال الربع.
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى
يعود السبب الرئيس لانخفاض صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلي:
انخفاض الإيرادات بنسبة 10 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية والانخفاض في مبيعات قطع أراضي إضافة إلى التراجع في إجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير.
- ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 5.6 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائرالائتمانية المتوقعة.
يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى
يعود السبب الرئيس لإنخفاض صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلي:
- إنخفاض الإيرادات بنسبة 14 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيردات من مبيعات الوحدات السكنية إضافة إلى التراجع في إجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريعها المنفذ من الشركة التابعة تعمير.
- ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 3.1 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائرالائتمانية المتوقعة.
- الارتفاع في الأعباء المالية بمبلغ 61 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في اسعار الفائدة خلال الفترة.
طبيعة رأي مراجع الحسابات
الرأي غير المعدل
ملاحظة او تحفظ أو لفت انتباه كما ورد في تقرير المراجع الخارجي
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/1) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023، والذي يشير بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 437,7 مليون ريال كما في 30 يونيو 2023 (31 ديسمبر 2022 : 437,7 مليون ريال).
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/2) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض كما في 30 يونيو 2023 مبلغ 2.6 مليار ريال (31 ديسمبر 2022: 2.6 مليار ريال) كما بلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 30 يونيو 2023 مبلغ 325,5 مليون ريال (31 ديسمبر 2022 : 325,5 مليون ريال على التوالي).
ولم يتم إبداء استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار اليهما في فقرة لفت الانتباه أعلاه.
إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة
إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية
سمات
