"المراكز" توقع عقد استئجار واستثمار أرض لتطوير مول في الخبر بـ 969 مليون ريال
أعلنت شركة المراكز العربية عن اكتمال توقيع اتفاقية استئجار واستثمار أرض بمساحة تقارب 300,000 متر مربع والواقعة شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش لمدة 30 سنة ميلادية قابلة للتمديد بموافقة طرفي الاتفاقية بمتوسط قيمة إيجارية سنوية تبلغ قرابة 51.5 مليون ريال وذلك لغرض تطوير مول جوهرة الخبر ومرافق تجارية أخرى متعددة الاستخدامات.
وتقع الأرض في جزء استثنائي على شاطئ كورنيش مدينة الخبر حيث تعتزم المراكز العربية البدء بأعمال تطوير مول جوهرة الخبر خلال الستة أشهر القادمة، وتتوقع الشركة أن يتراوح مبلغ تكلفة تطويره ما بين مليار ريال إلى 1.3 مليار ريال حيث أنه من المخطط أن يضيف المول ما بين 130 إلى 150 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية، ومن المتوقع أيضاً استكمال أعمال تطوير المول وافتتاحه ما بين النصف الثاني من عام 2025م والنصف الأول من عام 2026م، ومن المتوقع أن تصل إيراداته السنوية ما بين 290 و330 مليون ريال بعد افتتاحه ووصوله لمستوى الاستقرار التشغيلي. وسيتم تخصيص جزء من مساحة الأرض ليتم في مرحلة لاحقة تطوير مرافق متعددة الاستخدامات (فندقية ومكتبية) متصلة بالمول مما ستضيف مستقبلاً ما يصل إلى 30% من العوائد الإضافية. وسيتم الإفصاح لاحقاً بتفصيل أكثر عن تصاميم المول ومرافقه وطرق تمويله.
وبلغت قيمة العقد969.7 مليون ريال مقابل العشرين سنة الملزمة الأولى. وتبلغ مدة العقد ثلاثون سنة ميلادية قابلة للتمديد باتفاق الطرفين.
ومن المتوقع ظهور الأثر المالي من توقيع هذا العقد على قوائم الشركة المالية اعتباراً من الربع الثاني من العام المالي 2023م والمنتهي بتاريخ 30 سبتمبر 2022م.
