"تعليم ريت" يستحوذ على 4 عقارات بإجمالي 148.5 مليون ريال

أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال اليوم بصفتها مدير صندوق “تعليم ريت” عن إتمام استحواذ على محفظة من أربعة عقارات تعليمية في 13/02/2022م.
ومن المتوقع أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً على نتائج الصندوق.

تفاصيل الاستحواذ:

- تضم المحفظة 3 مدارس رياض أطفال تقع في مدينة الرياض ومدرسة واحدة تقع في مدينة الدمام. تبلغ مساحة الأرض الكلية للمحفظة المستحوذ عليها 19,424.72 متر مربع بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 30,266.10 متر مربع.

- يبلغ إجمالي سعر الشراء لهذا الاستحواذ 148.5 مليون ريال، مما يعكس متوسط عائد 8.4٪

- تم تمويل عملية الاستحواذ من خلال تسهيلات بنكية

- جميع العقارات الأربعة مؤجره لشركة الخليج للتدريب والتعليم بعقد ايجار صافي وبعقود ايجار منفصلة لكل أصل. مع العلم ان متوسط المدة المتبقية هو 17.6عاما.

- يدفع الصندوق رسوم السعي فيما يتعلق بعملية الاستحواذ.