32.4 ألف عقد للتمويل السكني الجديد بنمو 37 % خلال مارس
سجلت قيمة عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد خلال آذار (مارس) 2021 رقما قياسيا غير مسبوق بلغ 17.5 مليار ريال بنمو سنوي 56 في المائة، وسجلت أعداد العقود 32440 عقدا بنمو بلغ 37 في المائة مقارنة بـ 23640 عقدا بقيمة 11.2 مليار ريال في شهر آذار (مارس) 2020.
وأوضحت النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما"، أن أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد سجلت نموا بـ 21 في المائة مقارنة بشهر شباط (فبراير) 2021 الذي بلغ 26860 عقدا، فيما نما التمويل 24 في المائة مقابل 14.1 مليار ريال في الشهر الماضي.
وأشارت النشرة إلى أن النمو في الربع الأول من العام الجاري 2021 تجاوز 48 في المائة مسجلا قيمة إجمالية بلغت 48 مليار ريال، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، وحققت أعداد العقود نموا بـ 26 في المائة بنحو 92111 عقد تمويل سكني مقارنة بالربع الأول من العام الماضي 2020، الذي سجل 73313عقدا بقيمة 32.5 مليار ريال.
وبحسب النشرة، أبرم 97 في المائة من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 3 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري خلال شهر آذار (مارس) 2021، وبلغ التمويل العقاري للفلل السكنية نحو 80 في المائة من إجمالي التمويل، وحلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 16 في المائة، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 4 في المائة.
يذكر أن الإحصائيات الرسمية للبنك المركزي سجلت العام الماضي 2020 نموا قياسيا في عدد العقود بما يتجاوز ما قدم خلال أربعة أعوام مجتمعة بنحو 295,590 عقدا بقيمة 140.7 مليار ريال، وخلال 2019 سجل التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية تجاوزت 3.5 أضعاف ما قدم في 2018 بنحو 179217 عقدا بقيمة 79.1 مليارا، فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50496 عقدا بقيمة 29.5 مليار، وفي 2017 قرابة 30,833 عقدا بقيمة 21 مليار، وشهد 2016 توقيع 22259 عقدا تمويليا بقيمة 17 مليار ريال.
إلى ذلك، أوضح منصور بن ماضي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، أن رؤية المملكة حققت منجزات في شتى القطاعات، ومنها الصندوق العقاري الذي يعد ذراعا تنموية لقطاع الإسكان في المملكة، وما تحقق من منجزات منذ إعلانه التحول في حزيران (يونيو) 2017 حتى نهاية الربع الأول من العام الحالي 2021، حيث مكن نحو 500 ألف أسرة سعودية في مختلف مناطق المملكة، مقارنة بـ860 ألف مستفيد على مدى 40 عاما من إنشائه.
وأكد أن الحصول على الدعم السكني ضمن "القرض المدعوم"، أصبح فوريا بعد أن كانت مدة انتظار المواطن للقرض تصل إلى 15 عاما.
وذكر أن رؤية المملكة 2030، خريطة طريق استثمرت مكامن القوة في "الصندوق العقاري" لمعالجة التحديات الأكثر تعقيدا في مسيرته التنموية على مدى 40 عاما.
