ارتفاع قياسي للقروض العقارية في السعودية .. 392.1 مليار ريال بنهاية الربع الثالث

ارتفعت القروض العقارية المقدمة من المصارف العاملة في السعودية إلى مستوى قياسي بنهاية الربع الثالث من العام الجاري، مسجلة نحو 392.1 مليار ريال، مقارنة بنحو 359.9 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام ذاته، مسجلة ارتفاعا 9 في المائة، بما يعادل 32.2 مليار ريال.
ووفقا لتحليل وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي "ساما"، يعد ارتفاع الربع الثالث هو تاسع ارتفاع ربعي للقروض العقارية على التوالي منذ الربع الثالث 2018.
وخلال الربع الثالث من العام الجاري، سجلت القروض العقارية أضخم ارتفاع فصلي تاريخيا بنحو 32.2 مليار ريال، وكذلك خلال تسعة أشهر بقيمة 94.8 مليار ريال وهي الأعلى تاريخيا، على الرغم من تفشي فيروس "كورونا" على الصعيدين العالمي والمحلي.
وعلى أساس سنوي، ارتفعت القروض العقارية المقدمة من المصارف العاملة في السعودية 42.1 في المائة بما يعادل 116.2 مليار ريال، حيث كانت 275.9 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام الماضي.
وتعزى الطفرة الكبيرة في القروض العقارية إلى برامج الإسكان الحكومية، ومنها برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، الذي يستهدف خدمة 300 ألف أسرة جديدة لتمكينهم من امتلاك المسكن الملائم ضمن خيارات متعددة منها 130 ألفا تسكن منازلها.
ويؤكد ذلك أن الزيادة في القروض العقارية خلال الربع الثالث جاءت بشكل رئيس من ارتفاع القروض المقدمة للأفراد، حيث ارتفعت 11.6 في المائة وقيمة 28.9 مليار ريال، لتبلغ 279.2 مليار ريال بنهاية الربع الثالث مقابل 250.3 مليار ريال بنهاية الربع الثاني.
بينما ارتفعت القروض العقارية المقدمة من المصارف للشركات 3 في المائة و3.3 مليار ريال، لتبلغ 112.9 مليار ريال بنهاية الربع الثالث مقابل 109.6 مليار ريال بنهاية الربع الثاني.
وتتوزع القروض العقارية المقدمة من المصارف في السعودية بنهاية الربع الثالث من العام الجاري إلى 71.2 في المائة للأفراد، مقابل 28.8 في المائة منها مقدمة للشركات.
وخلال العام الماضي، ارتفعت القروض العقارية المقدمة من المصارف العاملة في السعودية، 24.7 في المائة بما يعادل 58.8 مليار ريال، لتبلغ 297.4 مليار ريال بنهاية العام، مقابل 238.5 مليار ريال بنهاية العام السابق له.
جاء ذلك نتيجة لارتفاع القروض المقدمة للأفراد 41.2 في المائة بما يعادل 57.8 مليار ريال، لتبلغ 198.1 مليار ريال بنهاية العام، مقابل 140.3 مليار ريال بنهاية العام السابق له.
كما ارتفعت القروض المقدمة للشركات 1 في المائة، بما يعادل مليار ريال، لتبلغ 99.3 مليار ريال بنهاية العام، مقابل 98.3 مليار ريال بنهاية العام السابق له.
وتضاعفت القروض العقارية المقدمة من المصارف في السعودية للشركات والأفراد بنهاية العام الماضي 5.5 مرة خلال عشرة أعوام، حيث كانت 53.75 مليار ريال بنهاية 2009، بزيادة قيمتها 243.6 مليار ريال خلال الفترة.

وحدة التقارير الاقتصادية