استقرار أسعار العقارات السكنية خلال الربع الأول

استقرت أسعار العقارات في المملكة نسبيا خلال الربع الأول 2020 محققة ارتفاعا طفيفا بلغ 1.2 في المائة على أساس سنوي، فيما سجلت أسعار المساكن زيادة طفيفة بواقع 2.1 في المائة على أساس سنوي، إذ ارتفعت أسعار الشقق وانخفضت أسعار الفلل ضمن حركة معتادة لسوق العقارات السكنية تظهر استقرارا نسبيا في السوق بارتفاع أو انخفاض طفيف.
وبحسب نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الأول الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، فإن المؤشر العام لأسعار العقارات لم يسجل ارتفاعا كبيرا خلال الربع الأول 2020، على أساس ربعي مقارنة بمتوسط أسعار العقارات السكنية خلال الربع الرابع 2019، إذ لم يتعد 0.4 في المائة، فيما سجل الربع الرابع من العام الماضي 2019 تغيرا طفيفا لم يتجاوز 0.8 في المائة، متأثرا بتغير أسعار الأراضي السكنية 0.8 في المائة.
وبحسب البيانات يعود تغير المؤشر العام لأسعار العقارات للربع الأول 2020 على أساس سنوي لتأثره بارتفاع أسعار العقارات السكنية 1.2 في المائة، الذي بدوره تأثر بارتفاع أسعار الأراضي السكنية 1.2 في المائة نظًرا لوزنها الكبير في المؤشر.
وفي نطاق القطاع السكني، سجلت أسعار الشقق ارتفاعا طفيفا 2.2 في المائة، بينما انخفضت أسعار الفلل بنحو 2.6 في المائة والعمائر السكنية بأكثر من 1.4 في المائة والبيوت 1.4 في المائة. وعلى صعيد العقارات التجارية، سجلت انخفاضا 0.5 في المائة متأثرة بشكل رئيس بانخفاض أسعار الأراضي التجارية 0.4 في المائة بسبب انخفاض أسعار المعارض والمتاجر بمعدل أعلى تجاوز 1.2 في المائة، إلا أنها كانت محدودة التأثير نظرا إلى وزنها المنخفض في المؤشر.
فيما ارتفعت أسعار المراكز التجارية 2.1 في المائة والعمائر التجارية 0.1 في المائة، وعلى الصعيد الزراعي ارتفعت أسعار الأراضي الزراعية بشكل غير ملحوظ بمعدل 0.2 في المائة.