10.1 مليار ريال قيمة 23 ألف قرض عقاري سكني جديد في يناير
ارتفع عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد لشهر كانون الثاني (يناير) الماضي المقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، 147 في المائة، إذ بلغت نحو 23668 مقارنة بنحو 9578 عقدا في كانون الثاني (يناير) 2019، و1.5 في المائة عن كانون الأول (ديسمبر) 2019 الذي شهد توقيع نحو 23324 عقدا.
وبحسب تقرير صادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، أمس، سجلت عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد، لشهر كانون الثاني (يناير) الماضي، أعلى معدلات إقراض في تاريخ البنوك السعودية من حيث عدد العقود ومبالغ التمويل.
وارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد في كانون الثاني (يناير) 112 في المائة، إذ بلغ 10.1 مليار ريال مقارنة بكانون الثاني (يناير) 2019 البالغ حينها نحو 4.766 مليار ريال. كما سجلت ارتفاعا 2 في المائة عن كانون الأول (ديسمبر) 2019 البالغ حينها نحو 9.86 مليار ريال.
وأشار التقرير إلى أنه تم إبرام 94 في المائة من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 6 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري، فيما بلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان في كانون الثاني (يناير) 2020 عن طريق الممولين العقاريين 22432 عقدا بقيمة إجمالية بلغت 9.4 مليارات ريال.
وشكلت المنتجات المدعومة من قبل برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية نحو 95 في المائة من إجمالي عدد العقود المبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات بنحو 22485 عقدا، ونحو 9.4 مليارات بما نسبة 93 في المائة من إجمالي التمويلات خلال كانون الثاني (يناير) 2020.
واستحوذت الفلل السكنية في شهر كانون الثاني (يناير) على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8.142 مليار ريال، أي نحو 81 في المائة من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 13 في المائة بقيمة 1.356 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة 6 في المائة بقيمة 586 مليون ريال.
وأشار التقرير إلى نمو عدد القروض العقارية للأفراد خلال 2019 بمعدلات تاريخية تجاوزت 3.5 ضعف ما قدم من قبل بنحو 179217 عقدا بقيمة 79.128 مليار.
فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50496 عقدا بقيمة إجمالية 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017 نحو 30833 عقدا بقيمة 21.025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22259 عقدا تمويليا بقيمة 17.096 مليار ريال.
