"المراكز العربية" تربح 208 مليون ريال في الربع الثاني بارتفاع 8.5 %

أعلنت شركة المراكز العربية عن تحقيق صافي ربح بلغ 208.2 مليون ريال في الربع الثاني من 2019 بارتفاع 8.5 % عن الربع المماثل من 2019 والذي حققت فيه الشركة صافي ربح بلغ 191.9 مليون ريال.

وبلغ صافي الربح خلال الـ 6 أشهر الحالية 435.1 مليون ريال بارتفاع 59.5 % عن الفترة المماثلة من 2018 والتي حققت فيها الشركة 272.9 مليون ريال.

وبلغت قيمة المبيعات خلال الربع الحالي 559.1 مليون ريال بارتفاع 5.1 % عن الربع المماثل من 2018. فيما بلغت مبيعات الـ 6 أشهر الحالية 1.131 مليون ريال بارتفاع 3.8 % عن الفترة المماثلة من العام الماضي.

وبلغت ربحية السهم 0.92 ريال مقارنة بالـ 6 أشهر المماثلة من 2018 والذي بلغت ربحية السهم فيه 0.57 ريال.

ويعود سبب ارتفاع صافي الربح بنسبة 8.5% إلى 208.2 مليون ريال خلال الربع الحالي مقارنة بـ 191.9 مليون ريال خلال نفس الربع من العام السابق، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى:

• الإيرادات: ارتفعت بنسبة 5.2%، أي ما يعادل 27.6 مليون ريال خلال الربع الحالي، مقارنة بنفس الربع من العام السابق مدفوعة بما يلي:

o تنفيذ الاستراتيجية التي تبنّتها الشركة لتعظيم وتحسين العوائد والمساحات التأجيرية بمراكزها التجارية، مما نتج عنه الحصول على قيم جديدة من محفظة أصولها. حيث تضمنت المبادرات الرئيسية لهذه الاستراتيجية خفض الخصومات الممنوحة للمستأجرين، الأمر الذي ساعد في زيادة إيرادات الإيجار الصافية منهم، كما ارتفعت نسبة الإشغال (عند المقارنة على أساس المثل بالمثل) في الـ19 مركزاً تجارياً فقط إلى 93.2% خلال الربع الحالي مقابل 92.3% خلال نفس الربع من العام السابق.

• إجمالي الربح: ارتفع خلال الربع الحالي بنسبة 12.1%، أي ما يعادل 39.4 مليون ريال سعودي، مقارنًة بالربع المماثل من العام السابق. ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى تدابير التحكم في النفقات التي نفذتها إدارة الشركة، حيث أثمرت عن تقليص تكاليف خدمات النظافة والأمن. بالإضافة إلى تأثير انخفاض التكاليف الإيجارية بعد تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16) بدءًا من الربع السابق. في حين قابل ذلك زيادةً في استهلاك أصول حق الاستخدام (على المستوى التشغيلي) بقيمة 39.1 مليون ريال خلال هذا الربع.

• تكلفة التمويل: انخفضت إلى 67.6 مليون ريال خلال الربع الحالي، بنسبة 10.6% أو ما يعادل 8.0 مليون ريال مقارنة بنفس الربع من العام السابق. ويرجع ذلك إلى انخفاض مستوى إجمالي الدين إلى 6,142.1 مليون ريال حتى 30 سبتمبر 2019م، مقابل 6,561.1 مليون ريال سعودي حتى 30 سبتمبر 2018م.

• مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار: ارتفعت إلى 26.9 مليون ريال خلال الربع الحالي، حيث يرجع ذلك بشكل رئيسي إلى تغير سياسة احتساب عقود الإيجار، والذي يتطلب قيام الشركة كجهة مستأجرة بتسجيل حق استخدام الأصول المستأجرة والتزامات عقود الإيجار بما يتماشي مع متطلبات المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16).