250 مليونا قيمة صفقات عقارية وتطوير 4 مخططات جديدة خلال 4 أشهر

أكد عادل المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة المد الله العقارية في المنطقة الشرقية أن المجموعة أبرمت عدة صفقات خلال العام الجاري بلغت قيمتها أكثر من 250 مليون ريال، إضافة إلى إبرام اتفاقيات مع عدد من شركات المقاولات لتطوير أربعة مخططات عقارية موزعة على الدمام والخبر.
وبين المد الله أن السوق العقارية السعودية تعتبر أفضل وآمن الأسواق العالمية والعربية، بفضل النظرة الحكيمة لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين والنائب الثاني، الذين يحرصون دائما على دعم ومساندة كل ما فيه خير للوطن والمواطن، إضافة إلى الاستقرار السياسي الذي تعيشه المملكة ويشجع جميع الشركات العالمية والعربية على التنافس في الدخول للسوق السعودية.

#2#

وأوضح المد الله أن المجموعة أبرمت أخيرا عقدا مع شركة أنساب للمقاولات يتضمن تطوير ثلاثة مخططات عقارية تجارية ــــ استثمارية موزعة على عدد من الأحياء في مدينة الدمام، مضيفا أن المجموعة ستقوم بطرح المخططات العقارية في مزاد علني بعد الانتهاء من التطوير الكامل للمخططات الثلاثة والبالغة مساحتها أكثر من 123 ألف متر مربع موزعة على 70 قطعة تجارية واستثمارية بمساحات متنوعة تراوح بين 700 و2000 متر مربع.
وبين المد الله أن العقد الأول يتضمن قيام شركة أنساب بتطوير مخطط النسيم 2 الواقع في حي النور في الدمام خلف الضغط العالي والخفرة وتبلغ مساحته الإجمالية 79 ألف متر مربع استثماري متعدد الأدوار ويتضمن 77 قطعة تراوح مساحتها بين 700 و1200 متر مربع والعقد الثاني يتضمن تطوير مخطط البندري 3 الذي تبلغ مساحته الإجمالية 50 ألف متر مربع موزعة على 31 قطعة تجارية ــــ استثمارية بمساحات تراوح بين 900 و2000 متر مربع والواقع على امتداد الفاصل ''طريق أبي بكر الصديق'' في الدمام وهو مخطط متعدد الأدوار والعقد الثالث يتضمن تطوير مخطط الضيافة الواقع على شارع الملك سعود وطريق الميناء في الدمام الذي تم شراؤه قبل شهرين بعد منافسة كبيرة مع شركات عقارية وذلك نظرا لتميز موقعه بين حي المزروعية وطلال وقربه من بعض المصارف الوطنية والدوائر الحكومية والمجمعات التجارية، إضافة إلى عدم وجود أراض بيضاء في هذه الأحياء، ويعتبر فرصة للمستثمرين لبناء شقق التمليك والمشاريع الاستثمارية، مشيرا إلى أن الأراضي الواقعة على شارع الملك فيصل مرخصة بالبناء ثمانية أدوار والأراضي الواقعة على شارع الملك سعود أربعة أدوار.
وحدد المد الله الـ 22 من الشهر المقبل موعدا لطرح مخطط الضيافة أول تلك المخططات في مزاد علني، نظرا لحاجة المنطقة الشرقية إلى مثل هذه المخططات كاملة الخدمات التي تقع في أحياء مميزة تحظى بطلب كبير، مضيفا أن المخطط كامل الخدمات من كهرباء، إنارة، تشجير، سفلتة، ماء، صرف صحي، إضافة إلى الخدمات الثانوية.
وبين أن المجموعة أبرمت أول صفقة عقارية لعام 2013 في المنطقة الشرقية بقيمة 128 مليونا وذلك قيمة أرض تجارية ـــ استثمارية تبلغ مساحتها 80 ألف متر مربع تقع في مدينة الدمام، مضيفا أن المنطقة الشرقية في حاجة كبيرة إلى مجمعات تجارية واستثمارية متنوعة، مما شجع وحفز المجموعة بالبحث عن مواقع مميزة داخل مدن المنطقة الشرقية الثلاث الدمام والظهران والخبر، رغم ندرتها، حيث إن أغلب المواقع داخل المدن قائمة ومستثمرة.
وأوضح أن المجموعة فازت بشراء 80 ألف متر مربع موزعة على أرضين غرب وشرق مجمع الواحة التجاري في الدمام مقابل ستاد الأمير محمد بن فهد الرياضي وعلى مدخل الدمام المؤدي إلى حي الشاطئ بقيمة إجمالية تجاوزت 128 مليون ريال بعد تنافس كبير وشريف مع عدد من المستثمرين من داخل المنطقة الشرقية وخارجها، مضيفا أن هناك قطعا استثمارية خمسة أدوار وتجارية تقع على شارعين ستة أدوار، مضيفا أن عدد أراضي قطع الأرض التي تقع خلف مجمع الواحة التجاري 36 قطعة وتقع على مدخل الدمام 18 قطعة.
وبين أن المنطقة الشرقية مقبلة على طفرة كبيرة وهناك طلبات كثيرة على المخططات والأراضي الاستثمارية والتجارية والسكنية، مستشهدا بالمزادات التي طرحت العام الماضي التي تجاوزت 13 مزادا مما يدل على كثرة الطلب بسبب وجود شركات كبيرة مثل ''أرامكو السعودية'' و''سابك'' وبعض الشركات الأخرى الوطنية وكثرة الوافدين العاملين في المنطقة، إضافة إلى زيادة قروض صندوق التنمية العقارية التي شجعت الكثير من الشباب على التوجه لشراء أرض مناسبة له ومن ثم يقوم بعملية البناء.