الطرح الثاني لوحدات صندوق «كسب الفرص العقارية» للاكتتاب العام

أعلنت مجموعة كسب المالية عن طرحها الثاني لوحدات صندوقها "كسب الفرص العقارية" للاكتتاب العام ابتداءً من غد الأحد لزيادة حجم الصندوق بمبلغ 100 مليون ريال، حيث أوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية إبراهيم العلوان أنه سيتم استغلال متحصلات الطرح للاستثمار في مشاريع عقارية جديدة بهدف تحقيق عوائد جيدة من خلال الاستثمار فيها ومن ثم توزيعها على مكتتبي الصندوق، حيث مدير الصندوق قد قام بالترتيب لعدد من الفرص في كل من مدينتي الرياض ومكة المكرمة. وستقوم كسب بطرح الوحدات الجديدة من خلال الآلية الخاصة بالطرح والموضحة في شروط وأحكام الصندوق.
وقد أوضحت إدارة المجموعة أن الطرح الثاني لوحدات الصندوق سيتم بناءً على السعر الاسترشادي لها والبالغ 10.94 ريالا للوحدة وبحد أدنى يمثل خمسة آلاف ريال للمكتتب الفرد.
إضافة إلى ذلك، أوضح العلوان أن هناك عدة قنوات متاحة للاكتتاب، تتمثل في مقر المجموعة الكائن على طريق العليا العام في مدينة الرياض، إضافة إلى فروع المجموعة في مدينتي جدة والخبر منذ التاسعة صباحا وحتى التاسعة مساء.
من ناحية أخرى، إمكانية الاكتتاب إلكترونيا وذلك من خلال موقع مجموعة كسب المالية على شبكة الإنترنت. من ناحية أخرى، بيّن الرئيس التنفيذي لمجموعة كسب المالية أن استراتيجية صندوق كسب الفرص العقارية والذي بدء العمل فيه منذ 11 شهراً هي نقلة نوعية لصناديق كسب العقارية، حيث يهدف الصندوق إلى استغلال الفرص الاستثمارية العقارية المختلفة في أنحاء المملكة، والتي تتطلب سرعة في اتخاذ قرار الاستثمار، وخاصة تلك التي تتميز بنمو سريع. بحيث تتنوع المشاريع المستهدفة بين شراء وبيع للأراضي، شراء الأراضي وتطويرها ثم بيعها، أو إمكانية إنشاء مشاريع سكنية أو تجارية أو صناعية ومن ثم بيعها أو تأجيرها.
ويتم اتخاذ القرار بالاستثمار في المشاريع العقارية من خلال توفير الفرص من قبل فريق عمل الصندوق أو الشركات العقارية التي يتم الاستعانة بها، ومن ثم يتم عرضها على مجلس إدارة الصندوق لاعتمادها، ثم يتم إقرارها من الهيئة الشرعية، لتصبح بذلك قيد التنفيذ والاستثمار ومن ثم يتم توزيع الأرباح التشغيلية أو الرأسمالية على المستثمرين لكل فرصة تدخل ضمن استثمارات الصندوق، على أن تتم زيادة حجم الصندوق بشكل تدريجي حتى الوصول لحجمه الأعلى (500 مليون)، حيث يقوم مدير الصندوق حينها بفتح الاشتراك بناءً على السعر الاسترشادي للوحدة في حينه. وأكد العلوان أن موافقة هيئة السوق المالية على إنشاء الصندوق وطرح وحداته طرحا عاما تأتي في إطار الجهود المشكورة من قبل الهيئة للنهوض بصناعة الصناديق العقارية وتوفير قنوات استثمارية آمنة وموثوقة تتيح لكل فئات المستثمرين المشاركة والاستفادة من الاستثمار في المجال العقاري، مبينا أن صندوق ''كسب الفرص العقارية'' يتميز بفكرته التي تطبق لأول مرة في السعودية.
وأشار أيضاً إلى أن العوائد الربحية التي جناها صندوق "كسب الفرص العقارية" بأرباح تجاوزت 20 في المائة خلال الأشهر التسعة الماضية لإحدى فرص الصندوق في مدينة الجبيل" هي حافز لطرح وحدات الصندوق للاكتتاب العام، مشيداً بثمرة الجهود الكبيرة التي قطعها فريق عمل الصندوق في اقتناص الفرص العقارية التي تحقق أعلى عوائد ربحية، وهو ما يلخص استراتيجية الصندوق التي تركز على اقتناص الفرص العقارية ذات العوائد المجزية وذات الأمد القصير، مؤكدا أن مجموعة كسب المالية قد شكلت فريقا من المختصين لدراسة الفرص العقارية المتاحة في السوق والتي تتماشى مع أهداف الصندوق.
وفي الختام شكر العلوان المستثمرين الذين اكتتبوا في هذا الصندوق لثقتهم بمجموعة كسب المالية كما شكر هيئة السوق المالية على ما تقوم به من خطوات للنهوض بصناعة الصناديق العقارية وتوفير قنوات استثمارية آمنة وموثوقة تتيح لكل فئات المستثمرين المشاركة والاستفادة من الاستثمار في المجال العقاري.