«كسب المالية» تحقق أرباحا 19 % من بيع الجزء الثاني من مشروع الخالدية بالجبيل خلال 9 أشهر

تمكنت مجموعة كسب المالية من تحقيق أرباح مالية تجاوزت 19 في المائة، من بيعها الجزء الثاني المتبقي من مشروع مخطط روضة الخالدية بالجبيل خلال فترة لم تتجاوز 9 أشهر، وهو أحد الاستثمارات التابعة لصندوق كسب الفرص العقارية.
وأوضح مدير إدارة الأصول العقارية لمجموعة كسب المالية، ماجد الهديب، أن هذا المشروع، الذي تم التخارج منه بشكل كامل، يعد واحدا من أربعة مشاريع عقارية تمثل استثمارات صندوق كسب الفرص العقارية، الذي انطلقت أعماله من بداية هذا العام. وقد تمكن الصندوق خلال الفترة الماضية من توزيع استثماراته على عدة مشاريع نوعية في عدد من مناطق المملكة، وذلك بالتزام استراتيجية محكمة في اختيار المشاريع وتنويعها.
وأكد الهديب أنه تم تحقيق صافي ربح قدره 19.05 في المائة على رأس المال الخاص بتلك الفرصة، الذي يشكل 29.35 في المائة من حجم الصندوق الحالي.
كما أبان الهديب أن مجموعة كسب المالية بدأت توزيع متحصلات البيع، التي تشمل صافي الربح، إضافة إلى رأس مال الفرصة على المستثمرين بالصندوق.
هذا وتمكنت مجموعة كسب المالية قبل شهرين من بيع الجزء الأول من مشروع مخطط الخالدية، الذي حقق عوائد ربحية تجاوزت 13 في المائة خلال فترة أقل من سبعة أشهر (بمتوسط 23 في المائة سنويا). وتم توزيع مبالغ هذه الفرصة على العملاء المشتركين في حينها.
وأوضح الهديب أن هذه العوائد الربحية التي يجنيها صندوق كسب الفرص العقارية خلال هذه المدة الوجيزة، هي ثمرة جهود كبيرة قطعها فريق عمل الصندوق في اقتناص الفرص العقارية التي تحقق أعلى عوائد ربحية، وهو ما يلخص استراتيجية الصندوق التي تركز على اقتناص الفرص العقارية ذات العوائد المجزية وذات الأمد القصير، مؤكدا أن مجموعة كسب المالية شكلت فريقا من المختصين لدراسة الفرص العقارية المتاحة في السوق، التي تتماشى مع أهداف الصندوق. وأشار إلى أن موافقة هيئة السوق المالية على إنشاء هذا الصندوق، الذي يتميز بفكرته التي تطبق لأول مرة في السعودية، كان داعما بشكل كبير لاقتناص الفرص ذات الجدوى الربحية العالية في السوق العقارية السعودية، حيث يحقق الصندوق المرونة في الاكتتاب في وحداته من قبل المستثمرين فيه. وقد جاء العمل على طرح وحدات الصندوق للاكتتاب العام على المستثمرين، حيث إنه تم البدء في الاكتتاب العام في الصندوق بشكل متاح نهاية عام 2011، ويصل حجم 500 مليون ريال بحد أقصى.
وبين الهديب أن استراتيجية الصندوق تهدف إلى استغلال الفرص الاستثمارية العقارية المختلفة في أنحاء المملكة، وخاصة تلك التي تتميز بنمو سريع، وتتنوع المشاريع المستهدفة ويتخذ القرار بالاستثمار في المشاريع العقارية من خلال توفير الفرص من قبل فريق عمل الصندوق أو الشركات العقارية التي يستعان بها، ومن ثم تعرض على مجلس إدارة الصندوق لاعتمادها، ثم يتم إقرارها من الهيئة الشرعية، لتصبح بذلك قيد التنفيذ.
وتوزع الأرباح التشغيلية أو الرأسمالية على المستثمرين متى تحققت، على أن يزاد حجم الصندوق بشكل تدريجي حتى الوصول لحجمه الأعلى (500 مليون)، وحينها يفتح مدير الصندوق الاشتراك بناءً على السعر الاسترشادي للوحدة.
وأبان الهديب أن الحد الأدنى للاكتتاب بقيمة خمسة آلاف ريال للمكتتب الفرد، وأن قيمة الوحدة الواحدة عند إطلاق الصندوق عشرة ريالات، وفي حال زيد حجم الصندوق خلال الفترة القادمة فستكون قيمة الوحدة حسب السعر الاسترشادي، كما أوضح أن هناك عدة قنوات متاحة للاكتتاب، تتمثل في مقر المجموعة الكائن على طريق العليا العام في مدينة الرياض، إضافة إلى فروع المجموعة في مدينتي جدة والخبر، مع إمكانية الاكتتاب إلكترونيا من خلال موقع مجموعة كسب المالية على شبكة الإنترنت.