إطلاق أعمال أول شركة متخصصة في إدارة الأملاك والمرافق في السعودية

أعلن أخيراً في السعودية تأسيس أول شركة لإدارة الأملاك والمرافق، تحت اسم (إدارة) لتقدم حزمة من الخدمات من خلال مزود واحد فقط بمستوى ومعايير عالمية، لتكون بذلك الشركة الرائدة في هذا المجال.
وتم تأسيس الشركة من قبل نخبة من كبار المستثمرين في قطاعات العقار والصناعة والخدمات في المملكة، فيما تعمل الشركة من خلال إدارة الأملاك عبر: التأجير، والمتابعة، والتحصيل، أما إدارة المرافق فتتم عبر: الصيانة والنظافة، والأمن، وتنسيق الحدائق.
وهنا قال سعود الدهمشي الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس إن تأسيس شركة إدارة، جاء بالنظر إلى ما تشهده الحركة العمرانية من ازدهار في أرجاء البلاد، مع ازدياد حجم المشاريع العقارية العملاقة، مشيراً إلى الحاجة الفعلية إلى وجود شركات متخصصة تعمل في مجال إدارة وتشغيل هذه المشاريع في القطاعين الحكومي والخاص.
وأضاف الدهمشي: ''القطاع الخدمي على المستوى العالمي شهد تطوراً هائلا وأكثر تنظيماً ومهنية، وله تأثير مباشر في المشاريع وبالتالي تم تأسيس وحدة خاصة في شركة إدارة تحت اسم إدارة المرافق في المملكة Facility Management، لتقدم خدماتها الرائدة في هذا القطاع المهم''. وتابع :'' لم تعد الخدمات التقليدية للعناية بالممتلكات العقارية كافية لضمان جودتها أو استمراريتها مع انتشار ثقافة إدارة المرافق لدى مالكي العقارات حول العالم، إضافة إلى وجود قناعة تامة من قبل الملاك بجدوى إدارة المرافق وتفضيل شريحة عريضة من المستأجرين للمباني والعقارات التي تتبنى هذا الفكر، ولذا أنشأت الشركة الجديدة (إدارة) لسد الثغرة في القطاع العقاري، والوفاء باحتياجات المستثمرين في القطاع''. وأفاد الرئيس التنفيذي لشركة إدارة أن الشركة تهدف إلى تأسيس ثقافة ومعايير إدارة المرافق في المملكة، بحيث تكون مرتبطة باسم إدارة لتطوير مفهوم إدارة الأملاك وتشغيلها في البلاد وفقا للمعايير العالمية، معا لريادة في تقديم مزيج من الخدمات العقارية، مبيناً أن الشركة ستعمل على إدارة وتشغيل المراكز التجارية وإدارة وتشغيل الأبراج الإدارية، وإدارة وتشغيل المجمعات السكنية.
ولفت الدهمشي إلى أن ذلك سيتم من خلال إدارة العقارات واتباع البرامج والخطط المحكمة بكل مهنية واحترافية، مضيفاً: ''الشركة ستعمل على دراسة تكاليف إيرادات العقارات والعمل على إدارة هذه التكاليف بما يحقق مصلحة العملاء لتنفيذ جميع اللوئح والنظم ذات المعايير المحلية والدولية المتعلقة بإدارة الأصول واستغلال العقارات بشكل فاعل، لتحقيق أفضل العوائد لها باستخدام أحدث التقنيات والأساليب الخاصة بتقديم الخدمات في ظل وجود مركز خدمة عملاء يعمل طوال 24 ساعة''.
وأوضح الدهمشي أن شركة إدارة من خلال ذلك تعتبر أول شركة تعمل بمزيج من إدارة الأملاك وإدارة المرافق وتقدم خدماتها للعموم من القطاعين الحكومي والخاص، مبينا أن الشركة رسمت خطة متضمنة عدداً من الأهداف منها: تقديم صورة إيجابية وراقية عن العقار، ومنحها انطباعاً ذا مستوى عال من الجودة وإدارة الأملاك بخبرات محلية ومعايير عالمية، وبرامج متطورة. وأضاف خلال استعراضه لأهداف الشركة: ''تسعى (إدارة) إلى ضمان عدم انقطاع أو تأخر أي نوع من الخدمات عبر مركز اتصال يعمل على مدار اليوم، وتتبنى إدارة المرافق آلياً لضمان الأداء الفاعل في جميع الخدمات المقدمة، تعزيز القيمة السوقية للمتلكات العقارية عبر رفع مستوى الجودة، وتقليل تكاليف الإدارة والصيانة والتشغيل من حيث دمج المهام المتشابهة والشراء بكميات كبيرة، التخلص من التعقيدات التي تبرز في التعامل مع عدة جهات، وضمان عمر أطول للممتلكات العقارية والمعدات المستخدمة عبر برامج صيانة متطورة''.